2 rooms apartment of 49m² in Lørenskog

LØRENSKOG/SNØBYEN PLUSS - Ny 2-roms med balkong, heis, vv/varme inkl. Ledig omg. BeskrivelseInnholdVelkommen til Ødegårds vei 54, en helt ny 2- roms i 3. etasje. Leilighet med ett soverom, med store vindusflater og lys en-stavs eikeparkett. Kabel tv, internett, oppvarming/varmtvann er inkludert akonto. Som beboer i Snøbyen Pluss får du tilgang til et 400 kvm felles serviceområde (Hus 2) som inneholder:Bemannet lobby/lounge: Vertskap til stede på dagtid som kan hjelpe med alt fra pakke mottak til praktiske tjenester.Profesjonelt treningsrom: Fullt utstyrt og tilgjengelig kun for beboere (kl. 06-24). Sosiale soner: Kaffebar og loungeområder perfekt for hjemmekontor eller sosiale treff.Gjesterom og selskapslokale: Mulighet for å leie overnattingsrom til gjester eller selskapslokale med plass til 40 personer via egen app.Dele-økonomi: Tilgang til felles lånebod med verktøy og utstyr.Se prosjektets hjemmeside for mer informasjon I DENNE BOLIGEN?Send meg interessentskjema, link i finn-annonsen i høyre marg, med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer). Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i hjertet av Snøbyen, rett ved skihallen SNØ. Her bor du urbant med restauranter, kaféer og butikker rett utenfor døren. Ca. 5 min med tog/buss til Lillestrøm og ca. 15-20 min til Oslo S.AdkomstDet er Ca. 5 min med tog/buss til Lillestrøm og ca. 15-20 min til Oslo S. Se kartskisse i annonsen.Eiendommens romIndre rom:Entré, kjøkken/stue, bad, soverom.Ytre rom:- Balkong.- Sportsbod i kjeller.- Heis.StandardHelt nytt - 2026 standard.InventarBoligen leies ut umøblert. Det monteres garderobe i gang og på soverom.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , moderne , parkett, golf , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.Fjernvarme som inkluderer varme i baderomsgulv, forvarming ventilasjonsluft og varmt tappevann er inkl i husleien. Leietaker inngår egen avtale på strøm.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta