2 rooms apartment of 212m² in Nitra

Typ: 2-izbový byt, Mestská časť: Staré Mesto, Obec: Nitra, 🇸🇰 PRENÁJOM | LUXUSNÝ HISTORICKÝ BYT V CENTRE NITRY, Reprezentatívne bývanie / prestížne firemné priestory, Ponúkame na prenájom výnimočný, nadštandardný byt v samotnom centre Nitry, ktorý spája noblesu prvej republiky s moderným architektonickým dizajnom. Tento byt je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale kvalitu, štýl a nadčasovú hodnotu., Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome z rokov 1925 – 1928, ktorý bol pôvodne postavený pre spoločenskú elitu – učiteľov a mestských úradníkov. Hrubé múry, ideálna orientácia a precízny konštrukčný systém robia z tejto nehnuteľnosti jeden z najkvalitnejších obytných domov v Nitre. Klimatizácia nie je potrebná – dom prirodzene udržiava príjemnú teplotu počas celého roka., ✨ Premyslená rekonštrukcia s architektkou, Byt s výmerou 90 m² + 10 m² pivnica prešiel kompletnou a veľmi citlivou rekonštrukciou v spolupráci s architektkou. Pôvodná dispozícia bola upravená tak, aby spĺňala nároky moderného bývania a zároveň si zachovala historický charakter., Dominantou bytu sú vysoké stropy a pôvodné zachované keramické kachle, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru noblesného mestského bývania., 🏡 Dispozícia a vybavenie, veľkorysá denná časť: obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s ostrovom, dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, (indukčná varná doska s odsávaním, podsvietené elektrické zásuvky), priestranná spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku, (posteľ z masívu, nové obojstranné matrace), detská izba / pracovňa ideálna aj ako home office, elegantná kúpeľňa, technická miestnosť s práčkou, vlastný kotol a bojler – úplná nezávislosť v kúrení a ohreve vody, Použité materiály:, masívne drevené podlahy, veľkoformátová talianska dlažba, dizajnový nábytok a svietidlá, 📍 Lokalita, tichá a prestížna ulica v centre Nitry, pešia dostupnosť do úplného centra mesta, ideálne aj ako reprezentatívne priestory pre advokáta, architekta, konzultanta či firmu, ✔️ Bonusy, byt je úplne nový po rekonštrukcii – ešte neobývaný, prenajíma sa kompletne a nadštandardne zariadený, voľný IHNEĎ, 🇬🇧 RENT | EXCLUSIVE HISTORIC APARTMENT IN THE HEART OF NITRA, Luxury living / Representative business premises, We offer for rent an exceptional, high-end apartment located in the very center of Nitra, combining First Republic elegance with contemporary architectural design. This property is ideal for the most demanding clients as well as for prestigious business or representative use (law office, consultancy, executive residence)., The apartment is situated in a historic brick building from , originally built for teachers and city officials – the social elite of its time. The building’s thick walls, ideal orientation and superior construction quality make it one of the finest residential buildings in Nitra. Air conditioning is unnecessary, as the apartment maintains a naturally pleasant indoor climate year-round., ✨ Architectural reconstruction, Wi