2 rooms apartment of 43m² in Lyon

EXCLUSIVITÉ - LYON 6 - BELLECOMBE. Situé au 2ème étage d'un immeuble PITANCE, cet appartement meublé de 43,10 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant de plus de 20 m² donnant accès à une loggia de plus de 7 m². La partie nuit comprend une chambre avec rangements et une salle de douches. Un garage complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 1130€ (référence majorée : 926,65€, complément éventuel : 203,35€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 362€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r