1 room apartment of 41m² in Lyon

Lyon 7ème – Jean Macé : Appartement T3 de 41 m² traversant E/O au 3e étage idéal pour la colocation Découvrez ce bel appartement meublé de 40.89 m² idéal pour colocation en plein coeur du très prisé 7ème arrondissement de Lyon. Idéal pour une colocation, ce logement se compose d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, machine à laver, micro ondes et placards de rangement) faisant office de pièce de vie, avec un convivial ilot central. Un couloir dessert le coin nuit avec deux chambre confortables, une côté EST et l’autre côté OUEST, une salle d’eau avec double vasque et des WC indépendants. Situé au 3e étage sans ascenseur, vous apprécierez la luminosité du logement de part sa double exposition. Vous vous trouverez à proximité immédiate de la rue Chevreuil et de la place Jean Macé, de tous les commerces (supermarchés, boulangerie, restaurants, bars), de l’Université Lumière Lyon 2 ainsi que des transports en communs : Bus 35 au pied de l’immeuble, C4, C14 et C12, métro B (arrêt “Jean Macé”) et gare ferroviaire de Jean Macé. Ce loyer de 1 025 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 646 €, un complément de loyer de 334 € justifié par les éléments d’équipements (la machine à laver, le micro-ondes, l’îlot central) et la double exposition du logement et d’une provision pour charges de 45 €. (Encadrement des loyers : Loyer de référence : 539,75 € / Loyer de référence majoré : 646,06 €). Honoraires d’agence : 535 € (412 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 123 € Etat des lieux).