1 room apartment of 44m² in Villeurbanne

LYON 7ème SAXE GAMBETTA – Agréable appartement T2 de 44 m² idéalement situé Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce ravissant appartement T2 de 44,18 m² habitables idéalement situé à 2 pas du Métro. Profitant d’un environnement calme et d’une belle luminosité du fait de son exposition Sud/Ouest, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie confortable de 20 m² et d’une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, retrouvez une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Emplacement recherché proche toute commodités, commerces, restaurants, Université Lyon 2 et transports en communs, avec les Métros B et D (arrêt “Saxe-Gambetta”), ainsi que les lignes de bus C5/C11/C12/C14 et des stations Vélo’V. Ce loyer de 730 € charges comprises intègre une provision sur charges de 64 € pour l’entretien des parties communes. (Encadrement des loyers : Loyer de référence : 640,61 € / Loyer de référence majoré : 768,73 €). Honoraires d’agence : 578 € (445 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 133 € Etat des lieux)