1 room apartment of 22m² in Strasbourg

Situé rue des Balayeurs , au cœur du très recherché quartier de la Krutenau , découvrez ce charmant studio de 22,3 m² , niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1975. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités, des commerces, des transports en commun et du centre historique de Strasbourg, ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L’appartement se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine américaine meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-linge) Une salle d’eau avec douche et WC Chauffage individuel électrique – Eau chaude individuelle électrique. Loyer mensuel : 610,00 € Provision sur charges : 70,00 €/mois avec régularisation annuelle. Performance énergétique : DPE établi le (nouvelle version) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 480 € et 690 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Honoraires de location : 280 € TTC, comprenant : 220 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 60 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Standing Frais d'agence : 280€ - Charges : 70€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 262 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 9 kg CO2/m².an B 9 kg CO2/m².an C 9 kg CO2/m².an D 9 kg CO2/m².an E 9 kg CO2/m².an F 9 kg CO2/m².an G 9 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 480€ et 690€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)