1 room apartment of 22m² in Strasbourg

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Contades, face au parc, rue Auguste Lamey à Strasbourg, ce charmant studio entièrement meublé de 22,1 m² offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des transports. Le logement se compose de : Une pièce principale lumineuse entièrement meublée ; Une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur) ; Une salle d’eau avec douche, WC et machine à laver. Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective au gaz Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 550 € Provision sur charges : 80 € / mois (forfait). Loyer charges comprises : 630 € / mois Dépôt de garantie : 1 100 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Diagnostic de performance énergétique (DPE) DPE réalisé le (nouvelle méthode de calcul). Classe énergie : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 852 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année de référence du diagnostic). Honoraires de location Honoraires à la charge du locataire : 280 € TTC , comprenant : 220 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 60 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Bon Frais d'agence : 280€ - Charges : 80€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 406 kWh/m².an 86 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 406 kWh/m².an 86 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 406 kWh/m².an 86 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 406 kWh/m².an 86 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 406 kWh/m².an 86 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 406 kWh/m².an 86 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 406 kWh/m².an 86 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 86 kg CO2/m².an B 86 kg CO2/m².an C 86 kg CO2/m².an D 86 kg CO2/m².an E 86 kg CO2/m².an F 86 kg CO2/m².an G 86 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 630€ et 852€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)