1 room apartment of 31m² in Strasbourg

À découvrir sans tarder, ce magnifique studio meublé de 31 m² , situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1900 entièrement réhabilité , idéalement implanté rue du Faubourg de Pierre , en plein cœur de Strasbourg. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la Place Kléber, des Halles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce logement allie le charme de l’ancien rénové au confort moderne. L’appartement se compose de : Une entrée. Une belle pièce de vie lumineuse, entièrement meublée avec goût. Une cuisine américaine moderne, entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et machine à laver). Une salle d’eau avec douche. Un WC indépendant. Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle électrique , offrant une gestion autonome de vos consommations. Loyer mensuel : 765 € Provision sur charges : 45 €/mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 530 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges). Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) établi le (nouvelle version). Honoraires d’agence : 400 € TTC, comprenant : 320 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 80 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 400€ - Charges : 45€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 150 kWh/m².an 4 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 150 kWh/m².an 4 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 150 kWh/m².an 4 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 150 kWh/m².an 4 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 150 kWh/m².an 4 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 150 kWh/m².an 4 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 150 kWh/m².an 4 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 4 kg CO2/m².an B 4 kg CO2/m².an C 4 kg CO2/m².an D 4 kg CO2/m².an E 4 kg CO2/m².an F 4 kg CO2/m².an G 4 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 369€ et 499€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)