1 room apartment of 33m² in Strasbourg

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2006, ce charmant studio de 33 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier recherché Neudorf – Rivetoile , à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Le logement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse Une grande terrasse Une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) Une salle de bains avec baignoire et WC Chauffage collectif au gaz et production d’eau chaude collective au gaz . Loyer mensuel : 553 € Provision sur charges : 90 € / mois (avec régularisation annuelle) Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le (nouvelle méthode). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € (prix moyens des énergies indexés selon la réglementation en vigueur à la date du diagnostic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Honoraires à la charge du locataire : 400 € TTC , comprenant : 340 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 60 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Etat du bien : Bon Frais d'agence : 400€ - Charges : 170€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 135 kWh/m².an 10 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 135 kWh/m².an 10 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 135 kWh/m².an 10 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 135 kWh/m².an 10 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 135 kWh/m².an 10 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 135 kWh/m².an 10 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 135 kWh/m².an 10 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 10 kg CO2/m².an B 10 kg CO2/m².an C 10 kg CO2/m².an D 10 kg CO2/m².an E 10 kg CO2/m².an F 10 kg CO2/m².an G 10 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 340€ et 500€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)