3 rooms apartment of 45m² in Strasbourg

Magnifique 2/3 pièces entièrement meublé et équipé d’une superficie de 45.8m² au 1er étage dans un bel immeuble des années 1940 situé au coeur de la Krutenau à STRASBOURG (rue de la Krutenau). L’appartement est entièrement rénové & les meubles sont entièrement neufs, il se compose comme suit : 2 chambres meublées pour étudiants dont une avec balcon Pièce bureau/chambre meublée Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-linge) Salle de bain avec douche italienne WC séparé. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 885€/an et 1197€/an). LOYER : 1140€/mois CHARGES : 50€/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 2280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Rénové Frais d'agence : 600€ - Charges : 50€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 222 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 222 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 222 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 222 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 222 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 222 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 222 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 7 kg CO2/m².an B 7 kg CO2/m².an C 7 kg CO2/m².an D 7 kg CO2/m².an E 7 kg CO2/m².an F 7 kg CO2/m².an G 7 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 885€ et 1197€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)