2 rooms apartment of 43m² in Strasbourg

Magnifique appartement 2 pièces de 43 m², entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble des années 1950, au cœur du quartier recherché de l’Orangerie, rue Berlioz. Le logement se compose de : Un agréable salon/séjour entièrement meublé Une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et lave-linge) Une chambre meublée Une salle de bains avec baignoire et WC Chauffage collectif au fioul. Eau chaude individuelle électrique. Loyer mensuel : 840 € Charges mensuelles : 200 € avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 680 € (soit deux mois de loyer hors charges). Classe énergétique : F – logement à consommation énergétique excessive. Honoraires d’agence : 550 € TTC, comprenant : 430 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail 120 € TTC pour l’état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : r Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 550€ - Charges : 200€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 330 kWh/m².an 76 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 330 kWh/m².an 76 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 330 kWh/m².an 76 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 330 kWh/m².an 76 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 330 kWh/m².an 76 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 330 kWh/m².an 76 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 330 kWh/m².an 76 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 76 kg CO2/m².an B 76 kg CO2/m².an C 76 kg CO2/m².an D 76 kg CO2/m².an E 76 kg CO2/m².an F 76 kg CO2/m².an G 76 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680€ et 2310€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)