2 rooms apartment of 52m² in Strasbourg

Magnifique 2 pièces au 4ème étage d’une superficie de 52m² entièrement meublé et équipé située Quartier Gare à STRASBOURG (rue de la Broque). L’appartement se compose comme suit : Entrée Deux belles chambres entièrement meublées pour étudiants avec balcon Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur et machine à laver) avec espace dinatoire Salle d’eau avec douche WC séparé L’ensemble du mobilier est neuf. Appartement climatisé, chauffage individue électrique (pompe à chaleur), eau chaude individuelle électrique. LOYER : 850.00€/mois CHARGES : 40.00€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1210€/an et 1680€/an). Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 1700.00€. Honoraire agence d’un montant de 650€ (500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +150€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 650€ - Charges : 40€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 246 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 246 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 246 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 246 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 246 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 246 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 246 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 9 kg CO2/m².an B 9 kg CO2/m².an C 9 kg CO2/m².an D 9 kg CO2/m².an E 9 kg CO2/m².an F 9 kg CO2/m².an G 9 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210€ et 1680€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)