3 rooms house of 160m² in Chaudfontaine

Découvrez cette superbe maison 4 façades de construction récente, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Beaufays, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes autoroutiers (E25 – E40). Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation conjugue élégance, luminosité, performances énergétiques et finitions de qualité. 🏡 Un intérieur spacieux et lumineux La maison comprend : Hall d'entrée avec WC visiteurs. Grand séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Cuisine ouverte entièrement hyper équipée. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Salle de douche supplémentaire. Buanderie indépendante. Local technique. Deux WC séparés. Tous les luminaires, stores et tringles sont déjà installés et la maison est entièrement peinte. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos meubles. ✨ Des équipements modernes et économiques Chauffage par le sol. Pompe à chaleur Viessmann. Panneaux photovoltaïques. Ventilation double flux (VMC). Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres. Système d'alarme connecté. Détecteurs incendie. Excellente isolation – PEB A, garantissant une consommation énergétique particulièrement réduite. 🌳 Des extérieurs agréables Implantée sur un terrain d'environ 1.100 m², orienté sud-ouest, la propriété bénéficie : d'une belle terrasse, d'un vaste jardin privatif, de quatre emplacements de parking privatifs. Située dans une rue en voie sans issue, la maison offre un environnement paisible, sécurisé et familial, à proximité immédiate d'une plaine de jeux. 📍 Une situation idéale À quelques minutes seulement : de Beaufays et de ses commerces, du CHU du Sart-Tilman, des écoles et crèches, des clubs de sport (tennis, fitness, golf…), des transports en commun, des accès E25 et E40. 💶 Conditions Loyer : 1440 €/mois Charges : 30€/mois (forfait comprenant l'entretien complet du jardin. Maison non-fumeur. Recherche de locataires soigneux, respectueux et soucieux de préserver la qualité exceptionnelle de ce bien. Libre le 1er septembre 2026.