1 room studio of 20m² in Paris

Description du logement ✨ Studio rénové – 19,54 m² – 6ᵉ étage avec ascenseur | Paris 2 min du Métro ✨ À deux pas du métro ligne 2 et de toutes commodités. découvrez ce studio lumineux de 19,54 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur. Un logement calme, fonctionnel et meublé avec goût. 🏡 Un intérieur confortable et bien pensé Le studio comprend : 🌞 Une belle pièce principale, agréable et facile à aménager 🍽️ Une cuisine entièrement équipée : machine à laver, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérat ... eur 🚿 Une salle d’eau avec WC, propre et fonctionnelle Appartement rénové récemment, très bien entretenu et idéal pour une installation immédiate. 💰 Conditions de location - Loyer toutes charges comprises : 1060,82 €. - Loyer hors charges : 990,82 € - Provisions sur charges mensuelles : 70 € (incluant taxe ordures ménagères, entretien de la copropriété et eau froide, ainsi que le chauffage collectif). - L'eau chaude est électrique et à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1150 €. Honoraires locataire : 293,10 € TTC. Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 19,54 m² = 234,48 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 19,54 m² = 58,62 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 293,10 € TTC ⚖️ Encadrement des loyers – Zone très tendue Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 36.8 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 863.66 € (soit 44.2 €/m² * 19.54 m²) Complément de loyer : 127.16 € ✔️ Justification du complément de loyer : Le bien a bénéficié d’une remise à neuf, avec des équipements modernes et une prestation globale supérieure à la moyenne. Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire