2 rooms house of 89m² in Namur

Charmante maison 4 façades en excellent état. Proche de Namur, des axes autoroutiers (E42 et E411), des bus, écoles, commerces..., Au rdc: Salon-salle à manger, 1 WC séparé, une salle de douche (avec douche, WC, meuble évier, 2 armoires colonnes et un coin buanderie), et une cuisine équipée (taque induction, hotte, lave-vaisselle, combi frigo-congélateur, table haute et 4 chaises)., A l'étage: 2 chambres mansardées (dont une avec penderie), Sous-sol: Grand garage avec porte sectionnelle., Une cave avec étagères de rangement et une cave buanderie., Extérieur : Le salon-salle à manger donne sur une grande terrasse carrelée de 24 m² exposée sud-ouest avec une jolie vue. Jardin arboré et entièrement clôturé avec espace terrasse et abri en dur., Informations pratiques :, - Disponible à partir du 1er février 2026, bail d’un an renouvelable., - chaudière mazout (2200l). Entretien annuel demandé., - volets en bois sur la façade avant de la maison, - climatisation dans le salon-sàm et dans une des chambres (entretien demandé), - châssis PVC double vitrage, - électricité conforme jusqu'en 2039- compteur bi horaire, - PEB 564 Kwh/m².an n°, - garantie locative : 2 mois, - États des lieux réalisés par un expert immobilier (frais partagés à moitié entre locataires et propriétaires), Preuves de revenus (fiches de paie et extraits de compte), paiement des 3 derniers loyers et références obligatoires., Pour toutes demandes de visites, merci d’envoyer un