3 rooms house of 285m² in Saint-Gély-du-Fesc

Nichée dans un environnement privilégié à l'entrée de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement 7 km du centre de Montpellier et de Saint-Gély-du-Fesc. A vendre villa d'exception située dans le domaine privé et sécurisé des Hauts de Fontanelles. Ce cadre de vie rare, entouré d'une pinède classée, bénéficie d'un accès réglementé et d'un système de vidéosurveillance. L'Agence Casanova vous propose cette villa aux prestations haut de gamme d'une superficie de 330 m² répartis sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur. Propriété orientée plein sud offre 250 m² de terrasses extérieures en béton quartz, aménagées autour d'une somptueuse piscine, d'un espace détente avec salon d'extérieur, jacuzzi intégré, cuisine d'été équipée et bar. Le tout s'intègre harmonieusement dans une parcelle paysagée de 1 500 m², bordée de haies de camphriers, de lauriers et d'essences méditerranéennes créant un véritable havre de paix sous les pins. Des espaces de vie spectaculaires avec notamment une vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée à galandage, ouvrant sur une terrasse panoramique de 200 m² pour un effet « In & Out » saisissant. Cuisine italienne en pose flottante avec plan de travail en pierre noire, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme. Une suite parentale avec salle de bain et une seconde chambre complètent ce niveau. À l'étage, une deuxième suite avec son salon privé, dressing, salle d'eau et une vue dégagée sur le jardin. A cela vient s'ajouter un triple garage, une salle de fitness et une salle de cinéma équipées... Confort, Technologie & Sécurité, en font un bien rare, alliant luxe, élégance et confort dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 06 52 52 48 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Notre barème d'honoraires