4 rooms house of 245m² in Luxembourg

Description Découvrez le privilège de vivre dans une fermette Gaumaise de caractère à Chantemelle (Etalle) de 245 m² (surface PEB) qui a fait l'objet d'une rénovation minutieuse dans le respect total de son âme initiale. Vous serez immédiatement séduit par les éléments d'origine conservés et sublimés, tels que les boiseries en chêne authentiques et les portes intérieures d'époque, qui confèrent à ce lieu une chaleur et une authenticité rares. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant avec WC séparé. Séjour spacieux équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning. Salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse pour vos repas d'été. Une salle de détente lumineuse avec un poêle à pellets et accès à la deuxième terrasse. Côté pratique : garage, chaufferie, débarras et buanderie. À l'étage : Un premier hall de nuit distribue deux chambres et une salle de bains complète (avec douche), ainsi qu'une buanderie et un accès au fenil. Un second hall de nuit mène à un espace ouvert polyvalent et deux chambres supplémentaires et une salle de douches. Un grenier est également disponible pour du rangement. PEB : code unique : ; « C » ; prim tot : 61 132 kw/an; E prim / m² : 249 kw/m²/an; Co2 total : 497 Kg Co2/an; 2 Kg Co2/m²/an. Durée souhaitée : 1 an (renouvelable) Garantie locative : 2 mois. Participation aux frais unique d’état des lieux : 300 ttc Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour peb). Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence