4 rooms house of 132m² in Lépin-le-Lac

Au calme, dans un ancien corps de ferme mitoyen sans gêne et réhabilité à neuf 2019, une maison MEUBLEE de très bon standing, de type T4 de 132 m² env. Terrasse et jardin d'environ 400 m². Elle comprend en rez : un vaste séjour d'env. 57 m²avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 WC coin buanderie; Au 1er : 2 chambres, une grande salle de douche avec douche à l'italienne, un WC; Au 3ème étage : une suite parentale avec salle de bains privative avec baignoire et WC. 2 emplacements de parking - Chauffage par pompe à chaleur 2025, au sol en rez et radiateur en étage. DPE EN COURS-Frais d'actes 950€TTC - Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 398 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1420 € / mois. Provision sur charges 25 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 840 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2492.00 € et 3373.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS : Gérante - Experte Immobilier - Agent Immobilier -Administrateur de biens - Catherine BERNARDY Carte T CPI - Carte Gestion et Transaction RCP SAA - SOCAF 26 AV SUFFREN 75015 PARIS. gence-r.