4 rooms house of 132m² in Merville

Coup de cœur ! Longère individuelle rénovée – 3 chambres + bureau. EXCLUSIVITÉ MERVILLE – Le calme de la campagne à deux pas de la ville. Venez découvrir cette magnifique longère individuelle, alliant cachet et modernité grâce à une rénovation complète en 2021. Espaces de vie : Un salon chaleureux de 24 m² et un vaste séjour baigné de lumière d'environ 30 m². Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, prête pour vos moments conviviaux. Espace nuit & travail : Au RDC : 2 grandes chambres (14,6 et 16 m²) ainsi qu'un bureau de 13 m². À l'étage : Une belle 3ème chambre de 14,35 m². Les + : Une cave saine, un garage fermé et un superbe terrain de 1500 m² entièrement clôturé pour votre tranquillité DISPONIBLE DE SUITE Loyer : 992 € (pas de charges ) Dépôt de Garantie : 992 € Honoraires agence : 992 € dont 396 € d'honoraires d'état des lieux Informations techniques Consommation conventionnelle : 246kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 57kg eqCO2/m².an (Classe E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,420 € et 3,320 € sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r .