4 rooms house of 91m² in Saint-Étienne-de-Fontbellon

À LOUER – MAISON INDIVIDUELLE AVEC STUDIO INDÉPENDANT St Etienne de Fontbellon 07200. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle entièrement clôturée et arborée offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : Maison construite en 1977 elle se compose de 4 pièces principales ainsi qu'un terrain clos d’environ 1 000 m². La maison dispose d'une une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux d’environ 23 m² avec chauffage/climatisation, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Elle bénéficie également d'une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur ainsi que d'un vide sanitaire offrant un espace de stockage ou de débarras appréciable. Atout supplémentaire : Un petit studio indépendant, en lien direct avec la maison, pouvant être intégré à l’habitation ou utilisé séparément (idéal pour la période estivale). Il comprend : Une petite cuisine avec branchement pour machine à laver, un WC avec lavabo et douche, une chambre climatisée Équipements : La cuisine, l’ameublement et les électroménagers présents dans le logement sont mis à disposition du locataire, ainsi que plusieurs placards de rangement. Conditions de location : Usage : habitation principale (location non meublée) Loyer mensuel : 1 100 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Charges (à la charge du locataire) : Électricité, Eau, Taxe d’ordures ménagères Bien rare à la location, offrant de belles prestations et un fort potentiel. N’hésitez pas à nous OPRI AD HOC IMMOBLIER, partenaire de votre projet locatif .