5 rooms house of 130m² in Mauguio

À louer, superbe villa familiale meublée de 130 m², 5 pièces, entièrement climatisée, implantée sur une belle parcelle de plus de 750 m², idéalement située à Mauguio, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Entièrement climatisée, cette maison offre un cadre de vie confortable en toute saison grâce à la combinaison d’un système de climatisation performant et d’un agréable poêle à bois. Elle se compose d’une vaste pièce de vie conviviale avec accès direct aux espaces extérieurs, d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur américain, plaque à induction connectée, four, hotte, nombreux rangements, d’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une chambre d'enfant ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La maison dispose également d’une salle de bains familiale avec baignoire et douche, d’une seconde salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et double vasque, offrant un confort idéal pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré, d’une agréable terrasse située à l’avant de la maison, ombragée par un magnifique mûrier platane, idéale pour les repas en famille. À l’arrière, un patio intimiste et sa terrasse ombragée offrent un véritable espace de détente à l’abri des regards. Un barbecue complète cet ensemble extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement constitue un véritable atout avec un portail motorisé, une vaste cour permettant d’accueillir jusqu’à cinq véhicules, ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires le long de la propriété. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie également de nombreux équipements de confort : volets roulants électriques solaires avec centralisation et technologie Somfy Sun Protect, nombreux rangements intégrés, deux dépendances de stockage. Les principaux atouts : • Maison meublée de 130 m² sur plus de 700 m² de terrain • Jusqu’à 4 chambres selon les besoins • Cellier attenant • Suite parentale avec salle d’eau privative • Trois salles de bains et d’eau, dont une entièrement rénovée • Trois WC • Maison entièrement climatisée • Poêle à bois • Cuisine entièrement équipée • Terrasse ombragée à l’avant, patio et terrasse à l’arrière • Grand jardin arboré • Barbecue extérieur • Deux dépendances de stockage • Portail électrique motorisé • Stationnement privatif pour 5 véhicules • Volets roulants solaires intelligents Somfy • Emplacement privilégié en centre-ville, proche des écoles, commerces et transports Une maison rare sur le secteur, offrant des prestations de qualité, de généreux espaces de vie et un excellent niveau de confort. Elle n’attend plus que ses futurs occupants.