4 rooms house of 226m² in Mouscron

Maison de caractère en plein centre-villeSituée au cœur du centre-ville, cette maison bourgeoise mitoyenne offre un cadre de vie spacieux et élégant, alliant charme d'époque et confort moderne.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall agrémenté de moulures, portes vitrées et finitions soignées, qui donne le ton de cette belle demeure. Le double salon, lumineux et accueillant, se prête parfaitement à la détente. Il est prolongé par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.La cuisine, entièrement équipée (taque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, nombreux rangements), est à la fois moderne et fonctionnelle. Un WC avec lave-mains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.À l'entresol, un grand bureau offre un espace de travail confortable, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un hall avec placards et un second WC séparé.Le premier étage dispose de deux chambres de belles dimensions, dont une avec armoires encastrées. Au second étage, une troisième chambre est accompagnée d’un espace aménagé en bureau, idéal pour un usage professionnel ou créatif.Un sous-sol propre et entretenu offre des possibilités de rangement supplémentaires, tout comme un abri de jardin extérieur.Le bien dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), de châssis en PVC double vitrageLibre au Loyer mensuel de 1.250 €Aspects énergétiques : PEB n° - Espec: 333 kWh/m².an - Etotale: 75 261 kWh/an