4 rooms house of 112m² in La Guérinière

Magnifique Maison 4 pièce(s) 112.58 m2 Noirmoutier. L'Agence Montoise ? Groupe OTIM vous propose à la location cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement quelques pas de la plage. D'une superficie de 112,58 m² habitables (132,36 m² au sol), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme à sens unique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé (évier, plaque de cuisson et hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC, ainsi que d'un dégagement spacieux pouvant aisément accueillir un espace bureau. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs. Un grand espace de rangement complète ce niveau. Les + du logement : Maison entièrement rénovée. À deux pas de la plage. Rue calme à sens unique. Logement raccordable à la fibre. Nombreux espaces de rangement. Disponible à compter du 1er août 2026. Une opportunité rare sur le secteur de Noirmoutier, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié toute l'année. Conditions de location : Loyer mensuel : 1 190 € Provision sur charges : 10 € / mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 190 € Honoraires à la charge du locataire : 750 €, dont 200 € pour la réalisation de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.