5 rooms house of 109m² in Pontault-Combault

située à pontault-combault, dans un quartier exclusivement pavillonnaire et familial recherché pour son calme, cette maison individuelle idéale pour les familles offre une configuration optimisée sur trois niveaux. dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un grand double séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et qui donne un accès direct à un jardin parfaitement orienté et totalement préservé de tout vis-à-vis pour une intimité totale. ce même niveau comprend également une première chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau indépendante. à l'étage, un couloir fonctionnel distribue de manière optimale trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. enfin, le second étage propose des combles entièrement aménagés qui forment une cinquième chambre spacieuse, parfaite pour accueillir un adolescent ou aménager un grand bureau. ce bien rare combine le confort d'un espace extérieur de qualité et le calme d'un environnement pavillonnaire parfait pour la vie de famille. cette annonce référence 338607 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier fabien bosco (ei) immatriculé au rsac de melun (77000) sous le numéro . honoraires à la charge du locataire : € - 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d'oise (95) (il s'agit des territoires de la zone a bis, au sens de l'article r. 304-1 du cch et listés par l'arrêté du : jo du ) - 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du ) - 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom. avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € dépôt de garantie : € a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : score dpe : 182 kwhep/m²/an score ges : 6 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r