5 rooms house of 65m² in Rugles

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 65 m² habitables offre de beaux volumes extérieurs et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille ou un artisan.La maison se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse- Une cuisine équipée- Deux chambres- Une salle de bainUn sous-sol total complète le bien, comprenant un garage, une chaufferie et un atelier.À l’extérieur, vous bénéficierez de dépendances d’environ 130 m², incluant deux garages, un atelier et un appentis, le tout sur une parcelle de plus de 1 600 m².Prestations :- Chauffage fuel- Menuiseries PVC double vitrage avec volets solaires- Isolation extérieure et isolation des combles- Fibre optique raccordée- Assainissement individuel neuf (micro-station installée en 2025)📅 Disponible immédiatementConditions financières :- Loyer mensuel : 780 € charges comprises- Dépôt de garantie : 780 €- Honoraires charge locataire : 390 € Cette annonce référence 319839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 390,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €Dépôt de garantie : 780,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 184 kWhEP/m²/anScore GES : 54 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r