4 rooms house of 70m² in Coursan

Maison de village de 70 m² à louer – 3 Chambres - 2 salles d'eau - 3 toilettes - Terrasse tropézienne - GarageÀ louer, charmante maison non meublée, située en zone non tendue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour lumineux de 18 m², d’une cuisine de 12 m², d’un WC indépendant et d’un grand garage de 28 m² avec mezzanine, équipé d’une porte électrique et d’un point d’eau, idéal pour le stationnement et le rangement.Au premier étage, deux chambres spacieuses (17 m² et 11 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et WC.Au dernier niveau, une troisième chambre avec sa salle d’eau et WC, donnant accès à une très belle terrasse tropézienne, intime et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Prestations : Double vitrage - Volets en bois - Climatisation réversible à l’étage - Radiateurs radians neufs - Terrasse à l’abri des regards - Loyer : 700 € / mois - Charges : 40 € / mois - Zone non tendueMaison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, disponible à la location immédiatement. Références demandées Cette annonce référence 319167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 560,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €Dépôt de garantie : 700,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 131 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r