3 rooms house of 140m² in Rambrouch

Description Découvrez cette charmante maison individuelle située à Rambrouch, au Luxembourg, proposée par iConseil pour une location. Cette maison spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial, proche de la frontière Belge. En excellent état d'entretien, cette maison aux très belles prestations et aménagée avec goût alliant harmonie, douceur et style cosy, a été conçue afin de vous garantir un maximum de luminosité et confort optimal au quotidien. Détails de la propriété: Récemment construite en 2018 et répartie sur 3 niveaux, la propriété dispose d'une surface habitable de +/- 140m2 implantée sur un terrain de 3,49m2. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée ; - Un hall d'entrée accueillant et lumineux avec espace vestiaire - Un local technique /chaufferie et buanderie (+/-11m2) - À ce même niveau se trouve un garage pour 2 voitures en enfilades ainsi que 2 emplacements extérieurs devant la maison Au 1er étage : - Une magnifique cuisine équipée semi-ouverte avec accès sur terrasse - Un lumineux séjour/salle à manger de +/-24m2 donnant accès sur une jolie terrasse couverte de +/-9m2 avec vue dégagée sur la nature - Une salle de douche avec lavabo, WC et fenêtre Au 2ème et dernier étage : - Un hall de nuit - 3 belles chambres à coucher dont une ayant une belle hauteur sous plafond (+/-19m2, 15m2 et 11m2) - Une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et fenêtre Généralités et confort : Prestations haut de gamme et matériaux de qualité - Parquet au dernier niveau - Espace de vie convivial, agréable et cosy - Aménagement fonctionnel Extérieur : - Agréable terrasse avec vue dégagée invitant à savourer des moments de tranquillité - L'espace extérieur soigneusement aménagé complètent cet ensemble harmonieux, offrant un cadre de vie paisible. Avec une classe énergétique B-B, cette maison est éco-efficient. Volets électriques - Châssis PVC et fenêtres triple vitrage - Chauffage central au Mazout (consommation faible +/-1.000 litres/an) Infrastructures à proximité: Rambrouch, avec son cadre rural et tranquille, offre une atmosphère chaleureuse aux résidents. Le quartier abrite plusieurs établissements d'enseignement de qualité, idéaux pour les familles. Les amateurs de gastronomie tireront profit des boutiques et restaurants voisins et d'une boulangerie, tandis que les parcs et espaces verts alentours fourniront de nombreuses options pour les activités de plein air. En matière de santé, Rambrouch dispose d'un excellent accès aux services médicaux/pharmacie. De plus, les options de transport sont nombreuses, facilitant l'accès aux parties voisines de la commune Redange/Attert (à 10 min en voitures). Ne manquez pas cette opportunité! Afin que nous pouvons planifier votre visite, veuillez attentivement respecter cette demande afin de ne pas perdre le temps précieux de chaque partie! - Contrat(s) de travail CDI (hors période d'essai!) - Le ménage doit déposer d'un revenu global net de 2,5x du loyer, soit 7.375 € - 3 dernières fiches de salaire - Lettre de motivation avec motif de déménagement de votre domiciel actuel (version courte) Demander plus d'infos Réf atHome