4 rooms house of 220m² in Walferdange

Description Maison libre des 4 côtés, 4 chambres à coucher, sur terrain 12,57 ares. Située dans une rue calme de Helmsange (commune de Walferdange). La maison se situe à 10 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg et à 15 minutes de Mersch et Mamer/Cappellen. *** DISPONIBILITE : 1er Février 2026 *** *** les colocations ne sont pas acceptées *** *** les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - maison très lumineuse avec vue dégagée - 2 salons/living et bibliothèque/bureau - 1 grande chambre parentale de 22m2 - terrasses - grand jardin avec abri de jardin - alarme - borne de recharge véhicule électrique - à proximité de tous commerces, restaurants, écoles, crèches et centre sportif - à proximité des transports en commun et axes autoroutières - près de la Gare de Walferdange (1 arrêt de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 10 minutes de Lux-Gare) - proche de la forêt et nature (balades, vtt, site historique romain Raschpetzer,...) Disposition : Rez de chaussée: - hall d'entrée - WC séparé - bureau/pièce 13m2 (bibliothèque encastrée, parquet) - living (parquet) 28m2 avec accès sur terrasse - salle à manger (parquet) 27m2 - cuisine équipée séparée avec accès sur terrasse - terrasse - jardin - abri de jardin (barbecue, fêtes, etc) 1er étage - hall de nuit - 3 chambres à coucher (22m2, 14m2, 12m2) dont une avec terrasse - salle de bains - grenier Sous-sol - garage 1 voiture avec borne de recharge - caves - buanderie - chambre/bureau 14m2 avec accès direct au jardin, idéal pour chambre d'amis, au pair, etc - coin douche La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation: La maison est située au 36 rue des Prés Helmsange (commune de Walferdange), dans une rue calme et résidentielle : - à 10 minutes à pied de la Gare de Walferdange (1 arrêt de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 10 minutes de Lux-Gare) - à 2 minutes du Walfer Shopping Center (supermarché Delhaize) ou Cactus de Beggen et à proximité d'autres commerces et restaurants - à 10 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg en voiture - à proximité de la nature et de la forêt et du centre sportif de Walferdange. - à 15 minutes en voiture de tous réseaux autoroutiers Nord, Sud, Est et Ouest du pays Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence 3458