3 rooms apartment of 101m² in Genas

Disponible immédiatement. Découvrez cette maison neuve livrée en avril 2026, située dans un environnement résidentiel calme à Genas, à proximité immédiate du parc de Mathan et de la place d’Azieu. Conçue pour offrir un confort moderne et de belles prestations, elle bénéficie de plafonds hauts (2,70 m), de grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle et d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces. Descriptif * Surface habitable : 101 m² * Terrain : environ 430 m² * Grande pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin * Cuisine entièrement équipée * 3 chambres dont une suite parentale * 1 salle de bains * 1 salle d’eau privative pour la suite parentale * 2 WC * Buanderie * Garage fermé de 20 m² Maison entièrement meublée * Lit double 160 cm dans la suite parentale (literie haut de gamme) * Deux lits simples 90 x 190 cm * Placards aménagés dans toutes les chambres * Grand placard d’entrée * Cuisine complète avec électroménager * Mobilier récent Extérieurs * Terrain clos d’environ 430 m² * Double terrasse aménagée * Jardin facile d’entretien * Stationnement privatif Emplacement La maison est située dans le secteur recherché d’Azieu : * Place d’Azieu à moins de 10 minutes à pied * Boulangerie, boucherie, restaurants et commerces de proximité * Parc de Mathan à proximité * Accès rapide à Eurexpo * Accès rapide à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry * Accès rapide à l’Est lyonnais et aux zones d’activités de Genas, Meyzieu et Saint-Priest Confort et performance * Construction neuve 2026 * DPE A * Climatisation réversible * Très faible consommation énergétique * Excellente isolation