4 rooms house of 73m² in Cepoy

CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) LANCY - LOCATION NON MEUBLÉE - DISPONIBLE DE SUITE ! Située dans le quartier recherché du Lancy, à proximité immédiate du collège Pablo Picasso, cette maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie calme, pratique et familial. Édifiée en parpaing sur sous-sol total, elle développe environ 73m² habitables de plain-pied et se compose comme suit :entrée avec placard, salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, dégagement sur trois chambres, salle de bains et séparé. Chauffage par radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, production d’eau chaude par ballon électrique 300 L, fibre optique installée. Sous-sol compartimenté en garage, atelier et buanderie. Bel espace permettant de nombreux rangements. À l'extérieur, joli jardin clos d’environ 600 m², portillon et deux portails en aluminium, possibilité de stationner plusieurs véhicules Arrêt de bus pour le lycée à proximité, collège Pablo Picasso et école maternelle Cosson accessibles à pied. Ecole primaire Barbusse à environ 12 minutes de marche. Gare à 8 minutes en voiture pour PARIS, Accès A19 et A6 à moins de 15 minutes Le village de Cepoy est à quelques minutes à pied, avec tous les commerces de proximité : boulangerie, boucherie, épicerie, bar-tabac, pharmacie, institut de beauté, salon de coiffure, agences immobilières, médecins et infirmiers. CONDITIONS DE LOCATION : Premier Revenus exigés : 3 fois le montant du loyer (revenus cumulés) Loyer mensuel : 790€ Dépôt de garantie : 790€ Honoraires de location : 395€ à la charge du locataire (à régler à la signature du bail) Charges additionnelles : prévoir ouverture compteur électrique et eau + provision TOM (taxe sur les ordures ménagères) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :