2 rooms house of 106m² in Lohmar

Dieses attraktive Stadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² überzeugt durch ihre moderne, offene Raumaufteilung und hohe Wohnqualität. Beim Betreten des Eingangsbereichs finden Sie auf der rechten Seite ein Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung.Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich besticht durch seine offene Gestaltung und eine angenehme Raumaufteilung, die ein geselliges Beisammensein ermöglicht. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.Über die Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo sich ein weiteres modernes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer befinden. Das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, der eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft. In den übrigen Bereichen der Wohnung finden Sie Fliesenböden, die für einen stilvollen und pflegeleichten Look sorgen.Die Wohnung verfügt außerdem über eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und den Komfort im gesamten Wohnbereich erhöht.Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die für je 50 €/Monat direkt auf dem Grundstück angemietet werden können.Das Haus wird zum fertiggestellt.Hinweis: Die abgebildeten Innenaufnahmen sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Ausstattung und Raumaufteilung abweichen.⸻Über das Objekt – Geschichte und EntwicklungDas Haus Freiheit ist ein denkmalgeschütztes ehemaliges Rittergut im Ortsteil Inger der Stadt Lohmar. Seine Geschichte reicht bis ins 15. Jahrhundert zurück, als es im Besitz adeliger Familien war.15. Jahrhundert: Das Gut gehörte der Familie von Waldenburg, auch Schenkern genannt, und wurde verpachtet. Pachtbriefe aus dieser Zeit geben Einblicke in die damaligen Abgaben und Verpflichtungen der Pächter.1715: Der Hof ging in den Besitz des damaligen Pächters über. Durch Erbe und Heirat gelangte er im 19. Jahrhundert an die Freiherren von Francken, die Vorsteher der Gemeinde Inger waren. Karl von Francken war von 1892 bis 1906 Bürgermeister von Lohmar.19. Jahrhundert: Die Familie von Francken errichtete östlich des alten Hofes ein neues Herrenhaus sowie rechteckig angelegte Wirtschaftsgebäude. Maueranker des Stalls weisen auf das Baujahr 1897 hin.⸻Aktuelle EntwicklungenEin Investor schafft zurzeit insgesamt 8 Wohneinheiten im Herrenhaus und der Bruchsteinscheune auf der historischen Hofanlage durch Um- und Neubauten. Zudem steht die Entsiegelung des Innenhofs zugunsten von Grünflächen an.Der Großteil der bestehenden Gebäude soll erhalten bleiben, wobei besonders die denkmalgeschützte Fachwerkscheune und die angrenzende Molkerei berücksichtigt werden. Weitere Ausbaumöglichkeiten bestehen auf der Hofanlage und können schrittweise umgesetzt werden.Die Stadt Lohmar hat hierfür die 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 45 „Inger Ingerstraße/Farnweg“ initiiert, um die planungsrechtlichen Grundlagen für die Umnutzung der Hofanlage zu schaffen. Weitere Informationen und Beratung im Zusammenhang mit Denkmalschutz und Denkmalpflege erhalten Sie von der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Lohmar.Wohnfläche: ca. 107 m²Zimmer: 2, davon 1 SchlafzimmerBöden: Fliesen in den Wohnbereichen, Parkettboden im SchlafzimmerHeizung: FußbodenheizungBäder: 2 moderne BadezimmerEtagen: 2 EtagenStellplätze: 2 Stellplätze (je 50 €/Monat)Bezugsfertig ab: August 2025Der Ortsteil Lohmar-Inger im Rhein-Sieg-Kreis bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme, historischem Ambiente und guter Anbindung. Die ruhige, naturnahe Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Häusern und einer intakten Nachbarschaft.Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar: Die Autobahn A3 verbindet Lohmar mit Köln, Bonn und dem Ruhrgebiet, und auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung im Stadtgebiet Lohmar und den umliegenden Ortsteilen.Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit kombinieren möchten – sei es als Familie, Paar oder Einzelperson.