5 rooms apartment of 160m² in Mouriès

Exclusivité, situé au 6e étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien dans le quartier Notre-Dame du Mont à 20 mètres du métro.Entre le 10 et 40 Cours Lieutaud 13006 MarseilleAppartement de type 5 meublé de 160,11 m², exposition parfaite SUD/OUEST.Cet appartement est en cours d'aménagement, il sera disponible à partir du 1er Septembre 2026.Il se compose comme suit :Côté SUD : 2 chambres, dont une avec meuble vasque. Toutes équipées d'un bureau et d'une chaise de bureau, d'une armoire de rangement et climatisées chaud/froid.Côté OUEST : 2 chambres, dont une avec meuble vasque. Toutes équipées d'un bureau et d'une chaise de bureau, d'une armoire de rangement et climatisées chaud/froid.Le séjour avec cuisine entièrement équipée et accessoirisée, avec espace ouvert sur le coin repas.Une salle de bains commune, un toilette séparé, de nombreux dressings et rangements.Un séjour équipé d'un canapé, climatisé chaud/froid.Sur les photos, il faut comprendre que le séjour visible sera déplacé dans la grande entrée, pièce concomitante à l'espace de vie de la cuisine.Le séjour actuel deviendra une immense chambre climatisée chaud/froid avec lit double, armoire, bureau et chaise de bureau.L'appartement est proposé en location meublée exclusivement en colocation, nous recherchons un groupe de 3 ou 4 étudiant(e)s ou salariés en CDI de plus de 6 mois pour former un bail solidaire.Informations complémentaires :L'appartement est disponible le .L'appartement est entièrement meublé et aménagé pour la colocation. L'appartement est lumineux et confortable, il est entièrement climatisé et idéalement placé, proche du centre-ville, du métro, du bus, du tramway et des commerces de proximité.Le chauffage est individuel par chambre via la climatisation réversible chaud/froid ainsi que dans les espaces communs.L'appartement ne dispose pas du gaz de ville, tous les éléments présents fonctionnent à l'électricité.Loyer mensuel : 2 860 euros charges comprises, dont2 700 euros de loyer hors charges160 euros de provision sur charges (eau froide et chaude, entretien des parties communes)Dépôt de garantie : 5 400 euros (deux mois de loyer HC)Honoraires locataires : euros TTC (soit 13 euros/m²), dontConstitution du dossier, rédaction du bail : euros (10 euros/m²)État des lieux : 480,33 euros (3 euros/m²)Les plus + :Situé dans un secteur recherché du 13006, à proximité immédiate de nombreuses facultés, métro, tramway, bus, commerces, et du Vieux-Port.6e étage avec ascenseurEntièrement climatisé3 balconsSurface généreuse de 160,11 m² Carrez et de plus de 170 m² hors Carrez.Métro à 20 mètres, Bus, Tramway et Vélib'Accès rapide à la gare St Charles et aux autoroutes A7 et A50Vous souhaitez être re