4 rooms apartment of 74m² in Capital City of Prague

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout pronájem nového třípodlažního mezonetového bytu 4+kk,- plocha bytu 74 m2, Praha 5 - Smíchov, ul. Pivovarská, s krytým parkovacím stáním. Vzhledem k dispozičnímu uspořádání, má byt charakter rodinného domu.Byt se nachází ve vnitrobloku v cihlovém domě s přímým vstupem. Dům je po celkové rekonstrukci. Byt je umístěn velmi blízko metra Anděl, v klidné ulici, s výbornou dostupností do centra. Velkou předností bytu je (díky umístění ve vnitrobloku) nadstandardně klidné prostředí. Parkování je na krytém, vyhrazeném stání přímo vedle vstupu do bytu. V případě zájmu je možné jednat o pronájmu dalšího parkovacího stání a skladu(1,3m2). Byt je vybaven alarmem s napojením na pult centrální ochrany (PCO).Popis bytu: při vstupu do bytu se ocitneme v menší předsíni s vestavěnou skříní, ze které vcházíme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup do koupelny a samostatného WC. Kuchyňský kout tvoří nová kuchyňská linka se sklokeramickou deskou, troubou, ledničkou, mrazákem a myčkou. Do druhého podlaží bytu se dostaneme schodištěm z obývacího pokoje v 1.NP. V této části bytu se nachází dvě ložnice a samostatné WC. U jedné z ložnic je šatna vybavená skříní se zrcadlem a šuplíky. Ve třetím podlaží bytu se nachází podkrovní malý pokoj (pracovna). U vstupu do bytu je předzahrádka, na které je možné umístit stůl a židle pro venkovní posezení.V místě je veškerá občanská vybavenost např: OC Nový Smíchov, Tesco, Alza, Manifesto Market, Lidl, Ženské domovy, multikina Cinema city - Nový Smíchov, Cinestar Anděl, T. G. I. Fridays, Kobe restaurant, Modrý zub, Grosseto, Taro, Národní divadlo, Švandovo divadlo apod.V blízkosti se nachází Smíchovská náplavka, park Santoška a Petřínská rozhledna.Dopravní dostupnost MHD je vynikající. Tramvaj 4, 5, 12, 15, 20, 94 a BUS , ze zastávky Na Knížecí, která je vzdálená 1 minutu chůze od domu. Stanice metra Smíchovské nádraží se nachází cca 12 minutchůze od domu a stanice metra Anděl 6 minut chůze od domu. V bezprostřední blízkosti se nachází také autobusové nádraží Na Knížecí. Autem se rychle dostanete do Strahovského tunelu, na Strakonickou a Barrandovský most.K dispozici od 1.února 2026 - (případně po dohodě dříve)Nájem (vč. 1 parkovacího stání)32.000,- Kč/m + služby 6.900,- Kč/m (včetně záloh na el. energii)Kauce 40.000,- KčPronájem bytu 4+kk Praha 5, Smíchov, stav je uveden jako po rekonstrukci, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v 1. podlaží, z celkového počtu 3 podlaží,se zastavěnou plochou 32 m2, a nebo zkuste třeba, Byty 4+kk Praha 5, je vybaven či je k dispozici parkování, nezařízeno nábytkem.