4 rooms apartment of 110m² in Niemcz

House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do wynajmu przestronnego i funkcjonalnego apartamentu dwupoziomowego o powierzchni 110,57 m², położonego w kameralnej inwestycji z 2006 roku przy ul. Żurawinowej 9 w Niemczu. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku i oferuje wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną, Doskonale sprawdzi się dla pary, małżeństwa lub rodziny z dziećmi. CO WYRÓŻNIA OFERTĘ: przestronny apartament dwupoziomowy lokal nieumeblowany - możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb nowoczesny aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD trzy niezależne sypialnie na drugim poziomie duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową automatyczne rolety elektryczne zewnętrzne dwa miejsca parkingowe w cenie najmu spokojna i kameralna lokalizacja. STANDARD: Na powierzchnię 110,57 m2 składa się: Pierwszy poziom: salon z aneksem kuchennym toaleta korytarz balkon Drugi poziom: sypialnia z garderobą sypialnia z szafą w zabudowie sypialnia łazienka z toaletą korytarz Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość: Apartament jest bardzo przestronny, zadbany i świeżo odświeżony. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Na pierwszym poziomie znajduje się jasny salon połączony z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy. Dla komfortu najemców na tym poziomie również jest toaleta z umywalką. Kuchnia została wyposażona w nowoczesną białą zabudowę oraz niezbędny sprzęt AGD, w tym lodówko-zamrażarkę, zmywarkę 45 cm, okap oraz kuchenkę mikrofalową w zabudowie. Dzięki przemyślanemu układowi zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Na drugi poziom prowadzą efektowne drewniane schody kręte, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru. Znajdują się tutaj trzy niezależne sypialnie, zapewniające komfort wszystkim domownikom. Główna sypialnia została wyposażona w praktyczną garderobę, natomiast druga posiada pojemną szafę w zabudowie. Trzecie pomieszczenie można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami - jako sypialnię, pokój dziecka lub gabinet do pracy. Przestronna łazienka z oknami została wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, dwie umywalki, toaletę oraz praktyczną zabudowę meblową zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania. Mieszkanie oferowane jest bez mebli ruchomych, co stanowi doskonałą propozycję dla najemców, którzy chcą urządzić wnętrze według własnego gustu i potrzeb. Na drugim poziomie wszystkie pomieszczenia wyposażone są w okna połaciowe, a jedno z nich dodatkowo posiada standardowe okno z zamontowaną roletą zewnętrzną. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE: Niemcz - to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Bydgoszczą, łącząca kameralny charakter z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Bydgoszczy, jak i do głównych tras wyjazdowych. DODATKOWE INFORMACJE: Możliwość doposażenia mieszkania przez właściciela w następujące meble: stół z sześcioma krzesłami łóżko 140 x 200 stół do pokoju dziecięcego pralka i suszarka Opłaty miesięczne: 3500 zł - czynsz najmu 1273 zł - czynsz do wspólnoty w tym: centralne ogrzewanie, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne. Dodatkowo płatny prąd według zużycia Właściciel pobierze opłatę kaucyjną - 3500 zł Najem okazjonalny Do dyspozycji najemcy pozostają również dwa miejsca parkingowe zlokalizowane na terenie posesji . Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź to mieszkanie za pomocą wirtualnego spaceru 360! Spodobało się? Zapraszam na prezentację tej nieruchomości. ENGLISH VERSION: House Team Real Estate & Finance is pleased to offer for rent a spacious and functional two-level apartment with a total area of 110.57 m², located in an intimate residential development built in 2006 at 9 Żurawinowa Street, Niemcz. This exceptional property is an ideal choice for those seeking a comfortable and spacious home. Situated on the second floor, the apartment offers a practical layout with a clear separation between the living and private areas, making it perfect for a couple, a family, or professionals. HIGHLIGHTS: Spacious two-level apartment Offered unfurnished, allowing tenants to arrange the interior according to their own preferences Modern open-plan kitchen fully equipped with built-in appliances Three separate bedrooms on the upper floor Large bathroom with both a bathtub and a walk-in shower External electric roller shutters Two private parking spaces included in the rental price Quiet and peaceful residential location LAYOUT First Floor: Living room with open-plan kitchen Guest toilet Hallway Balcony Second Floor Master bedroom with walk-in wardrobe Bedroom with built-in wardrobe Third bedroom Bathroom with toilet Hallway PROPERTY DESCRIPTION The apartment is spacious, well maintained, and has been freshly redecorated. Its functional layout provides a comfortable separation between the living and sleeping areas. The first floor features a bright living room connected to the open-plan kitchen, with direct access to a balcony - the perfect place to enjoy your morning coffee or relax after work. For additional convenience, this level also includes a guest toilet with a washbasin. The kitchen is fitted with modern white cabinetry and comes fully equipped with essential appliances, including: fridge-freezer, built-in microwave, 45 cm dishwasher, extractor hood. The thoughtful design ensures maximum comfort for everyday living. A striking wooden spiral staircase leads to the upper floor, adding warmth and character to the interior. The second floor offers three independent bedrooms, providing privacy and comfort for every member of the household. The master bedroom includes a practical walk-in wardrobe, while the second bedroom features a spacious built-in wardrobe. The third room can easily be arranged as a bedroom, children's room, guest room, or home office. The spacious bathroom, benefiting from natural daylight through its windows, is equipped with: bathtub, walk-in shower, double washbasin, toilet, built-in storage cabinets providing ample storage space. The apartment is offered without freestanding furniture, making it an excellent option for tenants who wish to furnish and decorate the interior according to their own taste. All rooms on the upper floor feature roof windows, while one room additionally benefits from a standard window fitted with an external roller shutter. LOCATION Niemcz is one of the most desirable residential areas near Bydgoszcz, combining a peaceful atmosphere with excellent access to urban amenities. The surrounding area offers: grocery stores, local services, schools and educational facilities, recreational areas, public transport connections. The location also provides quick access both to Bydgoszcz city centre and to the main regional roads. ADDITIONAL INFORMATION At the tenant's request, the landlord may additionally provide: dining table with six chairs, cm bed, desk/table for a children's room, washing machine, tumble dryer. MONTHLY COSTS PLN 3,500 - monthly rent PLN 1,273 - service charge (includes central heating, advance payments for hot and cold water, waste collection, and building maintenance) Electricity charged separately according to consumption Security deposit: PLN 3,500 The property also includes two private parking spaces located within the gated development, available exclusively for the tenant. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 102.86 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 139.08 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 153.87 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.