3 rooms apartment of 44m² in Wrocław

Do wynajęcia apartament 3 pokojowy z balkonem i miejscem parkingowym (pierwszy wynajem) 3700 zł + opłaty. Oferowane mieszkanie o powierzchni 44 m2 wypełnia salon wyposażony w kino domowe, klimatyzację połączony z aneksem kuchennym (całość pow. 20 m2). Kuchnia z pełnym sprzętem kuchennym (płyta indukcyjno/gazowa, lodówka, mikrofalówka, czajnik elektr., piekarnik elektr. oraz zmywarka. Z salonu jest wyjście na słoneczny balkon wielkości 3 m2. Pozostały metraż uzupełniają dwa osobne pomieszczenia - obecnie całkowicie umeblowana sypialnia o pow. 9 m2 i gabinet o pow. 8 m 2 oraz przedpokój wielkości 4 m2 i wygodna łazienka o pow. 3.5 m2. Proponowana 3 pokojowa nieruchomość do wynajęcia - to klimatyzowany apartament po kapitalnym remoncie całkowicie wyposażony w niezbędne meble i urządzenia z możliwością ewentualnego dopełnienia umeblowania w miarę potrzeb najemcy lub też przystosowania do innej formy wynajmu. Do mieszkania przynależy usytuowana na poziomie -1 dobrze zabezpieczona, zadbana komórka lokatorska. Koszty czynszu administracyjnego wynoszą około 800 zł. w tym są opłaty objęte prognozą jak CO, woda ciepła i zimna oraz kanalizacja oraz inne drobne m-czne koszty stałe. Umiarkowane koszty dodatkowe w wysokości około 250 zł dot. internetu energii oraz gazu. Lokal jest usytuowany na pierwszym piętrze, posiada zatem wszelkie warunki do przystosowania go na potrzeby usługowo/biurowe (kancelaria, biuro rachunkowe, gabinet lekarski itp.). Budynek położony jest równolegle do ul. Grabiszyńskiej w drugiej linii zabudowy, co wycisza hałas i zgiełk dochodzący od głównej arterii. Bezpośrednio wokół budynku obowiązuje wyciszona strefa ruchu kołowego. Teren zamieszkania jest ogrodzony, przynależne miejsce parkingowe znajduje się bezpośrednio przed budynkiem. Wjazd na teren osiedla chroniony szlabanem dostępny wyłącznie dla mieszkańców posiadających pilota. Lokalizacja znakomicie skomunikowana z Centrum miasta, jak i z AOW, przystanki komunikacji miejskiej dostępne w odległości około 100 m. Okolica bardzo zadbana o charakterze wielkomiejskim z szerokim dostępem do infrastruktury usługowo-handlowej i społecznej. Wymagana jest umowa w trybie najmu okazjonalnego (poświadczenie notarialne -informacja w biurze). Preferowany czas umowy minimum 12 m-cy. KLUCZE W BIURZE. Dostępny dzień pokazowy. Zapraszam na prezentację. Grażyna Konarkowska telefon: Actio Nieruchomości Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecam ich osobistą weryfikację.