2 rooms apartment of 47m² in Wrocław

PL/UKR/ENG Tel.: PIERWSZY NAJEM! Do wynajęcia elegancki, klimatyzowany, 2-pokojowy apartament położony na II piętrze nowoczesnego apartamentowca nad Odrą, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji blisko ścisłego centrum przy ul. Michalczyka. To wyjątkowo komfortowa i starannie zaprojektowana przestrzeń, idealna dla osób ceniących wygodę oraz wysoki standard życia. Apartament jest doskonale doświetlony, przestronny i funkcjonalny. Znajduje się w nowoczesnym budynku z windą oraz monitoringiem, zapewniającym poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Do dyspozycji najemcy pozostaje komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją szybki i wygodny dostęp do centrum miasta, a jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych nad Odrą. Spacer do Rynku zajmuje około 20 minut, a w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa, co zapewnia świetne połączenia w każdą część miasta. To doskonała propozycja dla osób poszukujących stylowego apartamentu w prestiżowej lokalizacji, łączącego miejski komfort z bliskością natury. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 47 m2: - salon, - aneks kuchenny, - sypialnia, - łazienka z wc, - przedpokój. Do mieszkania przynależy balkon. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD i RTV wysokiej jakości: - salon: smart TV Samsung 50", narożnik z możliwością spania, stół z 4 krzesłami, stoliki kawowe i szafka RTV - kuchnia: lodówka z zamrażarką, mikrofalówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, duża powierzchnia blatów roboczych oraz mnóstwo szafek - łazienka: pralka oraz suszarka Electrolux, prysznic - sypialnia: łóżko 160 x 200cm, dwie duże szafy, biurko i szafka RTV - przedpokój: potrójna szafa z lustrami - komórka lokatorska: duża ilość półek DODATKOWE INFORMACJE: - przestronny balkon, - komórka lokatorska, - parking podziemny, - klimatyzacja, - wewnętrzne patio, - brak akceptacji zwierząt, - najem okazjonalny. OPŁATY: Czynsz najmu: 3300 zł, Czynsz administracyjny: 780 zł (w tym zaliczki na zużycie wody i ogrzewania), Dodatkowo płatny prąd według zużycia Miejsce postojowe wraz z komórką: 200 zł (obligatoryjnie), Wymagana kaucja w wysokości: 5000 zł. Mieszkanie już dostępne! Zapraszam do tel. Margo Sych KONCEPT Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. {ENG} FIRST RENTAL! An elegant, 2-room apartment for rent, located on the second floor of a modern apartment building on the Oder River, in one of the most attractive locations close to the city center on Michalczyka Street. It is an exceptionally comfortable and carefully designed space, ideal for those who value comfort and a high standard of living. The apartment is well-lit, spacious, and functional. It is located in a modern building with an elevator and CCTV, ensuring a sense of security and privacy. The tenant has access to a storage room and a parking space in the underground garage (additional fee). The property is distinguished by its excellent location quick and convenient access to the city center, and at the same time, the immediate vicinity of recreational areas on the Oder River. It takes about 20 minutes to walk to the Market Square, and there are public transport stops and a train station nearby, providing excellent connections to every part of the city. This is an excellent proposition for those looking for a stylish apartment in a prestigious location, combining urban comfort with proximity to nature. ROOM LAYOUT: Apartment with an area of 47 m2: - living room, - kitchenette, - bedroom, - bathroom with toilet, - hall. The apartment has a balcony. STANDARD AND EQUIPMENT: The apartment is fully equipped with high-quality household appliances and audio/video equipment: - living room: 50" Samsung smart TV, corner sofa bed, table with 4 chairs, coffee tables, and TV cabinet - kitchen: fridge with freezer, microwave, dishwasher, oven, induction hob, large worktop area and plenty of cupboards - bathroom: Electrolux washing machine and dryer, shower - bedroom: 160 x 200 cm bed, two large wardrobes, desk and TV cabinet - hall: triple wardrobe with mirrors - storage room: plenty of shelves ADDITIONAL INFORMATION: - spacious balcony, - storage room, - underground parking, - air conditioning, - internal patio, - no pets allowed, - occasional rental. FEES: Rent: PLN 3,300, Administrative fee: PLN 780 (including advance payments for water and heating), Additional electricity charges according to consumption, Parking space with storage room: PLN 200 (mandatory), Required deposit: PLN 5,000. The apartment is now available! Feel free to tel. Margo Sych KONCEPT Nieruchomości This offer does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, and the data contained therein is for informational purposes only and is subject to change.