2 rooms apartment of 52m² in Warsaw

Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia w jednej z najbardziej pożądanych i bezpiecznych dzielnic Warszawy - Wilanowie. Mieszkanie usytuowane jest w prestiżowej lokalizacji - w samym sercu Miasteczka Wilanów w inwestycji Aura Park, u zbiegu ulic Klimczaka i Sarmackiej. Powierzchnia lokalu wynosi 52,2 m2. Lokal składa się z: - salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 33,5 m2 - sypialni o pow. 12,4 m2 - łazienki - 6,3 m2 Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Przytulnie urządzony salon w kolorach ziemi sprzyja relaksowi, a w sypialni poza łóżkiem i pojemną szafą - znalazła się też wygodna przestrzeń do pracy z dużym, funkcjonalnym biurkiem. Aneks kuchenny jest bardzo dobrze wyposażony (włącznie ze zmywarką, kuchenką mikrofalową i płytą grzewczą). W pokojach dwie pojemne szafy wnękowe. Lokal odświeżony - odmalowany w 2024 roku. Dzięki dużym oknom lokal jest doskonale doświetlony. Do mieszkania przynależy przestronny i ustawny balkon o powierzchni 6,5 m2 skąpany w zieleni (wyposażony w meble balkonowe), gdzie z przyjemnością wypoczywa się po dniu pracy, oraz wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie mieszkania). Budynek posiada całodobową recepcję, ochronę i monitoring. Elegancki wygląd osiedla podkreśla elewacja wykończona piaskowcem, drewnem i aluminium. Dookoła wypielęgnowana zieleń, efektowne oczko wodne na patio i zadbane części wspólne. Bardzo przyjemne mieszkanie w świetnej, bezpiecznej lokalizacji, usytuowane na 1. piętrze. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, sklepy, siłownia plenerowa, ścieżki rowerowe, a także ścieżki do biegania. Do Royal Wilanów - 500 m, do Pałacu i Ogrodów Królewskich - 1 km. Bezpośrednio przed budynkiem miejsca parkingowe. Opłaty: - Czynsz najmu - 3780 PLN/mc - Czynsz administracyjny - 920 PLN/mc - Dodatkowo płatny prąd wg zużycia i internet - Kaucja - 5800 zł Umowa najmu okazjonalnego na okres minimum 1 roku. Mile widziani także zagraniczni najemcy, rodziny z dziećmi, studenci, najemcy ze zwierzętami, a także firmy (w przypadku firmy do czynszu należy doliczyć VAT) . Zapraszam serdecznie na prezentację!