3 rooms apartment of 88m² in Opole

*Najlepsze oferty nieruchomości Wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI* Proponujemy Państwu do wynajęcia swoistą perełkę: -pachnący nowością, bo NIGDY NIEZAMIESZKAŁY -komfortowy -atrakcyjnie wykończony i kompleksowo umeblowany - przestronny - niskoczynszowy apartament (składający się z 2 niezależnych mieszkań) położony na nowym osiedlu APARTAMENTY AWANGARDA usytuowanym w atrakcyjnej lokalizacji Opola w cichej części ul. Tarnopolskiej. Przedmiotowy lokal położony jest na cichym i panoramicznym III (ostatnim) piętrze budynku. Ekspozycja okien i balkonu wschodnia. Powierzchnię mieszkalną 88 m2 tworzą: - przedpokój - mieszkanie A: pokój I, pokój II, kuchnia, łazienka z prysznicem. - mieszkanie B: hall z okazałą garderobą, duża kuchnia z jadalnią, pokój, łazienka z prysznicem. Oba mieszkania posiadają niezależne wyjścia na przestronny przeszklony balkon o pow. 20 m2. Media: -woda zimna miejska -woda ciepła miejska -ogrzewanie miejskie (logoterma z możliwością korzystania z ciepła niezależnie od sezonów grzewczych) -energia elektryczna -internet światłowód /TV kablowa ( box multimedialny) Lokal wolny od gazu. Do mieszkania przynależą: 2 podziemne miejsca postojowe w hali garażowej+ komórka lokatorska* *wynajem przynależności jest obligatoryjny. Lokal położony w budynku z windą. Teren posesji ogrodzony. Lokalizacja w nowej części osiedla ze świetnym dostępem do bogatej infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej. W sąsiedztwie: Park Sensoryczny, tężnia solankowa, K2 Arena, markety: Dino, Biedronka, Polo, Castorama, 2 placówki pocztowe, 3 piekarnie, 2 przedszkola, 2 żłobki, publiczna szkoła podstawowa, Uniwersytecki Szpital Kliniczny, przychodnia stomatologiczna, 3 apteki, przystanki MZK Tarnopolska/Lwowska oraz Aleja Solidarności, bezpieczne ścieżki rowerowe i spacerowe, nowa infrastruktura drogowa. Forma najmu: Wynajem okazjonalny. Minimalny okres trwania umowy najmu: 1 rok. Nieruchomość jest dedykowana: osobom niepalącym, bez zwierząt domowych. Możliwy termin przekazania: natychmiastowy. Koszt wynajmu: a.) odstępne za lokal: 5800 zł b.) odstępne za 2 miejsca postojowe + komórkę: 700 zł b.) czynsz administracyjny: 200 zł c.) zaliczka na media (ogrzewanie + woda + śmieci): 250 zł/osoba d.) energia elektryczna wg wskazań liczników e.) kaucja zwrotna: 5800 zł + Koszt operacyjny: prowizja 1-miesięczne odstępne + VAT Zapraszamy na prezentację. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.