2 rooms apartment of 39m² in Łódź

Oferuję do wynajęcia przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,52 mkw., zlokalizowane przy ul. Piotrkowskiej 44/Wschodniej 63. Lokal znajduje się na drugim piętrze. Mieszkanie jest częścią inwestycji "Piotrkowska 44" dewelopera Vision Development. Projekt zakładał rewitalizację historycznej kamienicy, dawnego budynku bankowego i kamienicy R. Sachsa oraz wybudowanie w oficynie nowego budynku i garażu podziemnego. Wewnętrzne patio powstałej inwestycji łączy ze sobą ulice Piotrkowską oraz Wschodnią, tworząc klimatyczne podwórko, na którym spotykają się tradycja i nowoczesność. Nieruchomość została zaprojektowana przez architekta wnętrz. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju. Salon wyposażony w kanapę, szafkę pod telewizor, ławę, stół z czterema krzesłami. W kuchni niezbędne sprzęty (lodówka, piekarnik, zmywarka, okap, płyta indukcyjna). W sypialni znajduje się łóżko małżeńskie z materacem oraz pakowna szafa na ubrania. W łazience mieści się prysznic, toaleta, umywalka z szafką do przechowywania, lustro, szafka wisząca oraz pralka. W przedpokoju kolejna pojemna szafa w zabudowie oraz lustro. Wszystkie zabudowy meblowe (sypialnia, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój) zostały wykonane pod wymiar przez stolarza. Nieruchomość znajduje się przy ulicach Piotrowskiej i Wschodniej. Inwestycja Piotrkowska 44 tworzy małą dzielnicę z charakterystyczną zabudową i niepowtarzalną atmosferą, gdzie mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnego tarasu na dachu budynku. Na terenie osiedla zlokalizowane są biura, butikowe sklepy i lokale usługowe. Przed budynkiem znajduje się Stokrotka, Żabka, warzywniak, sklep mięsny, kawiarnia. W pobliżu Dworzec Łódź Fabryczna, Filharmonia Łódzka, Wydziały Uniwersytetu Łódzkiego oraz ul. Piotrkowska, do której można przejść przez osiedle. Czynsz najmu wynosi 2750 zł, na który składa się 2355 zł przychodu dla właściciela oraz 395 zł za opłaty administracyjne. Dodatkowo płatne około 100 zł za prąd (według faktycznego zużycia) oraz ewentualne nadwyżki za wodę i ogrzewanie. Cena podlega negocjacji. Kaucja w wysokości 3500 zł płatna przy podpisaniu umowy. Mieszkanie dostępne od lutego 2026 r. Brak przypisanego miejsca parkingowe do mieszkania. Miejsca parkingowe poza osiedlem. Preferowany najem okazjonalny. Mile widziane młode pary, single. Możliwy wynajem na firmę. Zapraszam do Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 61.87 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 85.53 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 68.62 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0289 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.