2 rooms apartment of 63m² in Wrocław

Na wynajem wyjątkowy 2-pokojowy, prestiżowy apartament o powierzchni 63 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku przy kameralnej ulicy Zyndrama z Maszkowic. Nowoczesne wnętrza zaprojektowane przez architekta, wysoki standard wykończenia, klimatyzacja oraz dwa balkony z widokiem na wewnętrzne patio - to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę, funkcjonalność i bliskość miejskiego życia. ROZKŁAD MIESZKANIA Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, elegancji i indywidulanym charakterze: - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - sypialnia z dużym łóżkiem, stanowiskiem do pracy i własnym balkonem, - oddzielna garderoba z wejściem z sypialni, z dużą ilością miejsca do przechowywania w szafach na wymiar i pralką oraz oddzielną suszarką, - łazienka z designerską, wolnostojącą wanną z funkcją prysznica oraz toaletą, z szafkami w zabudowie do przechowywania, - wygodny, przestrony przedpokój z zabudowaną szafą na wymiar. Mieszkanie wykończone z najwyższej jakości materiałów: meble drewniane na wymiar, drewniane podłogi, nowoczesne grzejniki, stylowe meble, wysokiej jakości armatura łazienkowa i sprzęty użytkowe. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od . Do dyspozycji najemcy pozostaje kompletne AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażalką, piekarnik, pralka, suszarka), duży telewizor, szybki Internet światłowodowy oraz klimatyzacja. ATUTY MIESZKANIA - aranżowane przez architekta, wyjątkowe drewniane meble na wymiar, indywidualny charakter wnętrz, nietuzinkowe wykończenie - przestronne i funkcjonalne pomieszczenia - lokalizacja w ścisłym centrum - zaledwie 10 minut spacerem do Rynku - pierwsza linia zabudowy nad Odrą, piękne tereny do spacerów czy uprawiania sportów, - dwa balkony od strony wewnętrznego patio - idealne na poranną kawę i wieczorny relaks - klimatyzacja - komfort latem - garderoba - duża dodatkowa przestrzeń na rzeczy osobiste - dedykowane miejsce do pracy i szybki Internet światłowodowy zapewni elastyczność - recepcja i ochrona budynku - większe bezpieczeństwo - wysokiej jakości wykończenie części wspólnych: klatki schodowe, korytarze, nowoczesna, estetyczna winda - cicha okolica mimo centralnej lokalizacji - dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo) BUDYNEK Apartament mieści się na 3. piętrze nowoczesnego, prestiżowego budynku. Budynek zapewnia elegancki charakter i kameralną atmosferę. W budynku znajduje się winda, monitoring oraz całodobowa ochrona. Możliwość korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 350 zł). LOKALIZACJA Lokalizacja przy ul. Zyndrama to doskonały punkt komunikacyjny i kulturalny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz: - Stare Miasto i Rynek - 10 min piechotą - całe zaplecze gastronomiczno-rozrywkowe Wrocławia - od 3 min piechotą - Biedronka - 500 m, 5 min piechotą - Kaufland i OBI - 1 km, 15 min piechotą - Żabka - 2 min pieszo - Galeria Dominikańska - 5 min samochodem - Kino Nowe Horyzonty - 15 min spacerem - Przystanek tramwajowy i autobusowy - 300 m - Piekarnia Hert - 300 m - Kawiarnia Etno Cafe - 400 m - Bulwary nad Odrą - 5 min spacerem - Apteka całodobowa - 400 m - Siłownia CityFit - 600 m, 7 min piechotą KOSZTY - Czynsz najmu: 4 300 zł - Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na media): ok.1450 zł z miejscem postojowym - Prąd wg zużycia: ok. 200 -250 zł/mies. - Miejsce postojowe: 350 zł/mies. (opcjonalnie) - Internet światłowodowy i telewizja kablowa - 170 zł/mies. - Kaucja zwrotna: 6 000 zł DODATKOWE INFORMACJE: - Umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 m-cy - obowiązkowe OC najemcy (~72 zł/rok) - preferowany lokator: osoby niepalące, lubiące czystość i szanujące cudzą własność Jeśli szukasz stylowego apartamentu w centrum Wrocławia, który łączy nowoczesny design z pełną funkcjonalnością i świetną lokalizacją - ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam na prezentację! Agent prowadzący Agnieszka Wieczorowska Tel. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z . Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.