3 rooms apartment of 62m² in Poznan

Opis nieruchomości: Idealne dla Rodziny! 3 Niezależne Pokoje | Parter | Blisko Malty | Os. RusaSzukasz przestronnego, gotowego do wprowadzenia mieszkania, w którym Twoja rodzina poczuje się jak w domu? Zależy Ci na komforcie, zielonej okolicy i pełnej infrastrukturze na wyciągnięcie ręki? A może masz małego psa i szukasz miejsca, które powita Was oboje?Zapraszam na poznańskie Chartowo (Osiedle Rusa)! Na wynajem piękne, 3-pokojowe mieszkanie (62,90 m²) po remoncie przeprowadzonym zaledwie rok temu.DLACZEGO POKOCHASZ TO MIESZKANIE?: Wygodny parter w otoczeniu zieleni: Koniec z wnoszeniem ciężkich zakupów, wózka czy roweru po schodach! Dodatkowo okna wychodzą na zieleń, co daje poczucie spokoju i prywatności. Tylko 2 mieszkania na klatce to gwarancja ciszy. Pełen rozkład (3 niezależne pokoje + osobna kuchnia): Każdy domownik znajdzie tu swój azyl. Niezależne pokoje to świetna przestrzeń na sypialnię główną, pokój dla dziecka lub domowe biuro. Oddzielna, jasna kuchnia sprawia, że zapachy gotowania nie przenoszą się do strefy wypoczynkowej. Nowoczesny standard (Wchodzisz i mieszkasz): Mieszkanie przeszło remont zaledwie rok temu. Jest czyste i w pełni wyposażone: wygodne meble, sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta, pralka). Oszczędzasz czas i pieniądze na urządzaniu. Koniec porannych kolejek: Osobna łazienka (z wygodną wanną!) oraz niezależne WC to rozwiązanie, które rano ratuje życie, gdy wszyscy szykują się do wyjścia. Dodatkowa przestrzeń: Duży balkon typu loggia to idealne miejsce na poranną kawę, a pojemna piwnica bez problemu pomieści rzadziej używane rzeczy. PRZESTRZEŃ (62,90 m²): Przestronny salon (ok. 24,3 m²) z wyjściem na loggię. Dwie ustawne sypialnie (12,4 m² i 11,4 m²). Osobna, w pełni wyposażona kuchnia (7,8 m²). Łazienka z wanną (2,7 m²) + Osobne WC (1,3 m²). Szeroki korytarz z miejscem do przechowywania (9,3 m²). LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ: Osiedle Rusa to jedna z najbardziej zielonych i samowystarczalnych części Poznania. Dla dzieci i aktywnych: Tuż obok znajduje się żłobek, przedszkole (nr 150) i szkoła (nr 6). Spacerem dojdziesz nad Jezioro Malta lub do Parku Chartowo. Na osiedlu są boiska, korty i place zabaw. Zakupy i usługi: Błyskawiczny dostęp do sklepów (Lidl, Żabka, Stokrotka). Kilka minut autem do CH M1, IKEA, Auchan czy Decathlonu. Świetna komunikacja: 2 minuty pieszo (150 m) do autobusu (Os. Zodiak), 7 minut (500 m) do tramwajów (Piaśnicka/Kurlandzka). Szybki dojazd do Ronda Rataje (8-10 min autem). Duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych pod blokiem! PRZEJRZYSTE WARUNKI FINANSOWE: Czynsz najmu: 3200 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł (kalkulacja przy 3 osobach, zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, śmieci). Prąd i gaz: według zużycia (gaz tylko do kuchenki/piekarnika). Kaucja zwrotna: 4500 zł Forma umowy: Najem okazjonalny - dla Twojej wygody i obniżenia kosztów na start, właściciel pokrywa 50% opłaty notarialnej! Mały piesek jest mile widziany! Dostępny szybki światłowód Inea (umowa we własnym zakresie). Nie zwlekaj - przestronne, wyremontowane mieszkania na parterze w tak dobrej lokalizacji znikają z rynku błyskawicznie.