4 rooms apartment of 121m² in Warsaw

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy apartament na wynajem, położony w samym sercu Natolina. To nowoczesne, przestronne wnętrze z trzema sypialniami, komfortowym salonem i dwiema łazienkami stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących wygodnego i stylowego miejsca do życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. *** Parametry *** Piętro: 2/7 Powierzchnia: 120,53 m² Liczba pokoi: 4 (trzy sypialnie, salon) Loggia: 13 m² Balkon: 8 m² Kuchnia z jadalnią: 18 m² Dwie łazienki: jedna z wanną, druga z prysznicem Garderoba Pomieszczenie gospodarcze *** Cena *** Opłaty: Najem: 6 500 zł Opłaty administracyjne: 2100 zł + zaliczka na media w kwocie 900 zł za centralne ogrzewanie. Suma opłat miesięcznych: 9 500 zł Kaucja: 15 000 zł Istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym. *** Lokalizacja *** Wyjątkowa lokalizacja na Ursynowie – komfort, wygoda i zieleń na wyciągnięcie ręki! Doskonała komunikacja miejska Zaledwie 5 minuty spacerem dzielą nieruchomość od stacji metra Natolin (linia M1), co zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. W okolicy znajdują się również liczne przystanki autobusowe, obsługiwane przez linie 136, 166, 179, 192, 217 i 503, co umożliwia łatwe przemieszczanie się po mieście. ​ Apartament usytuowany jest zaledwie kilka minut od południowej obwodnicy Warszawy, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta – n. tylko 15 minut samochodem do Lotniska Chopina. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: stacja metra, liczne restauracje, sklepy, piekarnie, apteki, banki, poczta, a także usługi i tereny rekreacyjne. Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, przedszkoli, szkół oraz urzędu dzielnicy Ursynów. Zamknięte, bezpieczne osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem oferuje zadbane, zielone patio – idealne miejsce do wypoczynku, z urokliwym źródełkiem, ławkami, stołem do ping-ponga oraz piłkarzykami. Do dyspozycji mieszkańców jest również prywatny, zamykany plac zabaw i boisko. Tuż obok powstaje pierwszy w Polsce park linearny na stropie tunelu drogowego, ciągnący się wzdłuż ul. Płaskowickiej na Ursynowie. Park oferuje ogrody deszczowe, ścieżki spacerowe i przestrzenie do relaksu. Cała inwestycja obejmie 12,5 ha zieleni i będzie oddawana do użytku etapami do wiosny 2026 roku. To wyjątkowe, zielone sąsiedztwo podnosi komfort życia i wartość nieruchomości w tej części Ursynowa. Dodatkowym atutem jest położony zaledwie 200 metrów od budynku park z dużym placem zabaw, boiskiem oraz relaksującą tężnią solankową – idealne miejsce na spacery i rodzinny wypoczynek. W pobliżu znajduje się kilka ośrodków sportowych. Na przykład, boisko szkolne przy ulicy Eugeniusza Lokajskiego 3 oddalone jest o około 5 minut pieszo od stacji metra Natolin. Boisko to posiada sztuczną nawierzchnię i jest dostępne dla mieszkańców. ​ Natolin jest dobrze skomunikowany z siecią ścieżek rowerowych. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe, które prowadzą przez malownicze tereny, takie jak Las Kabacki czy Park Natoliński. Dzięki temu mieszkańcy mają łatwy dostęp do tras idealnych na rekreacyjne przejażdżki rowerowe. Dodatkowo, w okolicy dostępne są korty tenisowe oraz inne obiekty sportowe, które sprzyjają aktywności fizycznej na świeżym powietrzu . *** Informacje dodatkowe *** To wyjątkowe mieszkanie położone jest na drugim piętrze eleganckiego, siedmiopiętrowego budynku z windą. Na każdej kondygnacji znajdują się jedynie dwa lokale, co gwarantuje poczucie prywatności i kameralnej atmosfery – idealne dla osób ceniących spokój i komfort. Apartament przeszedł odświeżenie i jest gotowy do wprowadzenia – umeblowany oraz wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze przy aranżacji wnętrza. Dodatkowym atutem jest wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, z bezpośrednim dostępem do windy – to rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort codziennego życia. *** Dlaczego warto wynająć? *** Nowoczesne i przestronne wnętrze z trzema sypialniami, dużym salonem i dwoma łazienkami. Dwustronne z dużą ilością światła dziennego. Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i głównych arterii miasta. Bezpieczne i przyjazne osiedle z pełną infrastrukturą dla rodzin z dziećmi. *** Warunki najmu *** Najem okazjonalny, umowa notarialna na rok z możliwością przedłużenia. Oferta kierowana jest do osób niepalących i nieposiadających zwierząt domowych. Najem możliwy od 1 sierpnia 2025 r. Serdecznie zapraszam do