2 rooms apartment of 48m² in Seligów

Opis nieruchomości Apartament Premium na Warszewie | Duży Garaż | Balkon | 1-piętro! Zapraszam do wynajmu wyjątkowego apartamentu o wysokim standardzie, położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina — na prestiżowym Warszewie, przy ul. Limby. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2018 roku (zaledwie 2 piętra). Apartament był projektowany i aranżowany na potrzeby własne, wyróżnia się wysoką jakością materiałów wykończeniowych. Jednolita podłoga w całym apartamencie. Meble kuchenne wysokiej jakości z nowoczesnymi systemami i wiele innych. Otoczenie i komfort życia • spokojna, zielona okolica z niską zabudową • szybki dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych (n. Park Warszewo–Podbórz, wejścia do Puszczy Wkrzańskiej) • idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i wysoki standard życia Ulica Limby – wygoda bez ograniczeń • wjazd na ulicę bez szlabanów • możliwość swobodnego parkowania przy ulicy • szerokie chodniki, oświetlenie, monitoring w okolicy Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut • sklepy: Lidl, Biedronka, Żabki, Rossmann, Pepco • punkty usługowe: piekarnie, apteki, gabinety kosmetyczne, fryzjerzy • gastronomia: pizzerie, kawiarnie, lokale dowozowe • paczkomaty i punkty kurierskie • weterynarz, gabinety medyczne, fizjoterapia Edukacja i rodzina • blisko do Szkoły Podstawowej nr 7 • liczne przedszkola i żłobki (publiczne i prywatne) • nowoczesne place zabaw i tereny rekreacyjne na osiedlach, korty tenisowe, boisko do koszykówki itp. Komunikacja • szybki dojazd do centrum Szczecina oraz Polic • linie autobusowe 87, 89, 99 w bliskiej odległości • wygodne połączenia dla osób pracujących w centrum i na północy miasta Opis apartamentu Powierzchnia użytkowa: 48,15 m² Piętro: 1 2 pokoje Balkon: 6,20 m² Garaż 1,5 stanowiska! Układ: salon z aneksem + sypialnia + łazienka + przedpokój Salon z aneksem kuchennym – 23 m² Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon. Wyposażenie: • zestaw wypoczynkowy • ława, stół, krzesła, komody • TV Panasonic 55” Balkon z kompletem wypoczynkowym (stolik + krzesła) Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD: • lodówko‑zamrażarka • kuchenka mikrofalowa • piekarnik elektryczny • zmywarka • płyta indukcyjna • pochłaniacz oparów Sypialnia – 13 m² Elegancka, komfortowa przestrzeń z: • dużym łóżkiem • podświetlaną, pojemną szafą • stolikiem nocnym • dwiema komodami • drugim wyjściem na balkon! Łazienka – 6 m² Wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w: • wannę ze szklanym parawanem prysznicowym • prysznic • pralkę i suszarkę bębnową • meble łazienkowe • duży zlew na wiszącej szafce Przedpokój – 6 m² • szafa na ubrania • komody • wieszaki Garaż + komórka lokatorska W cenie najmu: • duże miejsce postojowe w garażu podziemnym (mieści SUV‑a oraz motocykl jednocześnie) odgrodzone 2 filarami! • komórka lokatorska ok. 6 m² z regałami magazynowymi! • brama garażowa otwierana pilotem Ogrzewanie i opłaty • ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni dla całego budynku - niskie koszty • licznik ciepła na wejściu — pełna transparentność rozliczeń (bez podzielników) • czynsz najmu: 3000 zł/m-c • opłaty do wspólnoty razem: 612 zł (w tym fundusz remontowy 145zł) wliczone zaliczki na ogrzewanie i zużycie wody • dodatkowo: media, internet, TV kablowa we własnym zakresie Warunki najmu • najem okazjonalny • preferowany okres: powyżej 1 roku (możliwość ustaleń) • kaucja zabezpieczająca zwrotna: 2-krotność czynszu najmu. • oferta biura nieruchomości: opłata 1‑krotność czynszu najmu netto + VAT (za okres krótszy niż 3 lata) Dlaczego warto? • prestiżowa, spokojna lokalizacja • nowoczesny budynek z monitoringiem • pełne wyposażenie premium • duży balkon z dwoma wyjściami • ogromne miejsce w garażu + komórka • idealne dla osób ceniących komfort, estetykę i bezpieczeństwo Nie zwlekaj, takie perełki rozchodzą się szybko. S