2 rooms apartment of 53m² in Warsaw

BUDYNEK I LOKALIZACJA ORAZ OTOCZENIE: Bardzo ładne, funkcjonalnie i elegancko urządzone mieszkanie w wysokim standardzie na Dolnym Mokotowie (Sadyba). Doskonała lokalizacja, z pełną infrastrukturą i w otoczeniu zieleni, na "Osiedlu Idzikowskiego", które zostało nagrodzone jako "Budowa Roku 2009", na czwartym piętrze z przestronnym 13 m2 balkonem. Osiedle sąsiaduje przez ulicę z rozległym terenem zielonym - Parkiem przy Bernardyńskiej Wodzie. Osiedle z własnym placem zabaw dla dzieci, wkomponowane w dawnym parku kasztanowców, ogrodzone, z portiernią, pełnym monitoringiem i całodobową ochroną. Okna i balkon mieszkania wychodzą na pełne zieleni otoczenie (kasztanowiec na wyciągnięcie ręki) z trawnikami i ukwieconymi klombami. Spokojna i zielona okolica pozwala w pełni cieszyć się urokami Dolnego Mokotowa. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie dwupokojowe wg projektu architektonicznego o powierzchni całkowitej 53m2 o układzie funkcjonalnym: Salonu – 18 m2 Aneksu kuchennego – 8 m2 Sypialni – 13 m2 Łazienki – 5 m2 Przedpokoju – 7 m2 Garderoby – 2 m2 Balkonu – 13 m2 WYPOSAŻENIE MIESZKANIA: Mieszkanie po gruntownej renowacji w sierpniu 2024 r., wykończone najwyższej jakości materiałami, w pełni umeblowane i wyposażone w komplet markowego sprzętu AGD (płyta grzewcza, piekarnik, lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, pralka, suszarka). Armatura sanitarna w łazience firmy Villeroy & Boch, sprzęt AGD w kuchni i łazience firmy Bosch, Blaty ceramiczne w kuchni z konglomeratu kwarcowego, podłogi wykonane z drewna egzotycznego doussie, meble w salonie i kuchni z drewna tropikalnego palisander, w salonie komplet wypoczynkowy mebli firmy KLER i lustro firmy KLER, szafa w przedpokoju oraz drzwi i futryny wykończone drewnem szlachetnym, żyrandole kryształowe włoskie, okna drewniane wyposażone w drewniane delikatne żaluzje, na ścianach i sufitach gładź gipsowa, garderoba wyposażona w drzwi ze szkła hartowanego i stali, na balkonie komplet mebli rattanowych i wysokie donice pod tuje. DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie jest w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania i dostępne do wynajęcia począwszy od dnia 1 września 2025 r. Do czynszu najmu należy doliczyć opłatę administracyjną (850 zł). Wymagana umowa najmu okazjonalnego. KOMUNIKACJA I OKOLICA: Ta część Mokotowa doskonale łączy się z Wilanowem i Ursynowem, dojazd w niespełna 5 minut do Trasy Siekierkowskiej daje szerokie możliwości połączeń z całym miastem. Zaledwie 15 minut samochodem lub 25 minut komunikacją miejską do Centrum. Wokół bardzo dużo zieleni. Centrum Handlowe Sadyba Best Mall oddalone o jedną przecznicę. W najbliższej okolicy znajdziemy wiele sklepów, kino, kawiarnie, apteki, centrum fitness, przedszkola, szkołę brytyjską i francuską. Osiedle jest zlokalizowane w strefie płatnego parkowania. Miejsce parkingowe za dodatkową obowiązkową opłatą (200 zł). Autobusy : , odjeżdżają z przystanku przy Osiedlu . Wydzielone miejsca na rowery i wózki na terenie Osiedla. Doskonała lokalizacja zapewniająca ciszę, spokój, zieleń oraz bliskość miasta.