1 room apartment of 34m² in Payerbach

Beschreibung Zur Vermietunggelangt eine renovierte und modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon, eigenem Parkplatz und Kellerabteil in Bestlage in Payerbach. Die im 1. OG gelegene Wohnung wurde 2023 im Zuge des Umbaus des gesamten Gebäudes errichtet und verfügt über ein Wohn/ Schlafzimmer, Küche, Vorraum, und ein geräumiges Bad mit WC und Dusche. Der Gesamtmietzins von € 554,01 setzt sich aktuell wie folgt zusammen: Nettomietzins € 371,63 Betriebskosten aconto inkl. HV € 77,57 Heizkosten aconto € 104,81 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Mindestmietzeit: 1 Jahr Die komplette Liegenschaft wird von einer lokalen Hausverwaltung verwaltet, darüber hinaus werden die allgemeinen Teile liebevoll von einer Hausbesorgerin betreut. Die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Besonders hervorzuheben ist auch die Lage der Liegenschaft, zentral inmitten von Payerbach- Reichenau finden Sie in der Nähe alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheke, Kindergarten, etc. und doch sehr ruhig in Siedlungs- Randlage mit wunderschönem Berg- bzw. Grünblick. Der Bahnhof Payerbach ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bilder der unmöblierten Räume sind Originalfotos. Die Möblierungen sind KI generierte Beispiele. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Sonstige Informationen Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.