3 rooms apartment of 71m² in Tulln an der Donau

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG – 3 M RAUMHÖHE – PARKPLATZ INKLUSIVE – 8 MIN. ZUM BAHNHOF Zur Vermietung gelangt eine ab Ende November verfügbare und bis dahin komplett sanierte, sehr helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in 3430 Tulln, Staasdorfer Straße. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumhöhe von ca. 3 m, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Ein Kfz-Stellplatz direkt beim Haus ist bereits im Mietpreis inkludiert. Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Bahnhof Tulln in nur 8 Gehminuten. Ein Supermarkt befindet sich direkt vor der Haustüre. Raumaufteilung ca. 71 m²: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche mit Essplatz - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Bad mit Dusche - WC separat - Abstellraum Ausstattung: Erstbezug nach Komplettsanierung neue Einbauküche Raumhöhe ca. 3,0 m Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Helles, breites Stiegenhaus Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1985) Kfz-Stellplatz inklusive Kostenübersicht: Nettomiete: € 936,– Betriebskosten (brutto inkl. Wasser): € 192,65 Gesamtmiete brutto exkl. Heizung/Strom: € Heizung & Strom: nach individuellem Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E- Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €923 zzgl 10% USt.Betriebskosten €192,65 Umsatzsteuer €92,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1207,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C