3 rooms apartment of 121m² in Lohmar

Befristete Mietwohnung mit Weitblick – ideal zur ÜberbrückungZum Erstbezug nach Sanierung steht diese Erdgeschosswohnung in erhöhter Lage mit einem weiten Blick über die grüne Umgebung von Lohmar. An klaren Tagen sind in der Ferne sogar die Höhenzüge des Siebengebirges zu sehen.Die großen Fenster nach Osten und Süden sorgen für viel Licht und sonnige Stunden am Nachmittag und Abend.Vom Hauseingang gelangen Sie in den Flur; rechts befindet sich ein modernes Gäste-WC. Geradeaus eröffnet sich ein großzügiger Flur mit eleganten Rundbogentüren, die bereits den fantastischen Ausblick erahnen lassen. Rechts liegt die hochwertige, neue lindgrüne Küche mit erstklassiger Ausstattung und anthrazitfarbenem Fliesenboden. Von hier aus führt ein kleiner Flur zum separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum ca. 40 m² großen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Flur aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer: rechts befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, links liegt das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Beide Bäder sind modern ausgestattet, mit eleganten beigefarbenen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Fliesenböden.Die Böden in den Wohnbereichen sind mit hochwertigem Parkett versehen, während in den Schlafbereichen pflegeleichter Laminatboden verlegt ist.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Rechts neben dem Haus steht eine eigene Garage zur Verfügung.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und einen unvergleichlichen Ausblick und eignet sich ideal für alle, die eine hochwertige Wohnung zur Überbrückung suchen.Das Mietverhältnis ist aufgrund von Eigennutzung bis zum befristet.* Erstbezug nach Sanierung mit moderner, hochwertiger Ausstattung.* Atemberaubender Weitblick über Lohmar. Bei klarem Wetter Sicht auf das Siebengebirge.* Offener Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten.* Moderne, neue Küche mit hochwertiger Ausstattung.* Ca. 40 m² großer Balkon mit Ost- und Westausrichtung, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich.* Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche oder Badewanne.* Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.* Eigene Garage direkt neben dem Haus.* Befristetes Mietverhältnis bis zum . Ideal zur Überbrückung oder als temporäres Zuhause.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Lohmarer Stadtteil Honrath, eingebettet in eine grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern geprägt und vermittelt ein familienfreundliches Wohngefühl mit hohem Erholungswert.Im Ortszentrum von Wahlscheid finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Fachgeschäfte sind innerhalb von 4,0 km erreichbar.Auch das Bildungssystem ist gut ausgebaut: Kindergärten (1,2 km), die Grundschule Wahlscheid (4,9 km), die Gesamtschule Lohmar (8,1 km) sowie das Gymnasium Lohmar (8,2 km) sind von hier aus gut erreichbar.Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Aggerbogen vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Darüber hinaus stehen Sportvereine, Tennisplätze und die Wahlscheider Sporthalle zur Verfügung.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B484 erreichen Sie die Autobahn A3 in etwa 13 Minuten (ca. 7 km). Köln und Bonn liegen jeweils in rund 30 Minuten Fahrzeit. Auch die Kreisstadt Siegburg (14 km, ca. 18 Minuten) mit ihrer attraktiven Innenstadt, vielfältiger Gastronomie sowie kulturellen Angeboten ist schnell zu erreichen.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch Bus- und Bahnverbindungen nach Siegburg und Köln problemlos nutzbar. Der Flughafen Köln-Bonn ist in nur 15 Minuten (ca. 16 km) erreichbar.