1 room apartment of 43m² in Budapest

Kiadó a XIII. kerület egyik közkedvelt részén, a Röppentyű utcában egy 2020-ban épült, modern társasház 4. emeletén található, 43 m²-es, 2 szobás, teljesen bútorozott és gépesített lakás. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, a külön hálószoba kényelmes életteret biztosít. A nappaliban elhelyezett klíma a teljes lakás hűtésére elegendő. Az erkély csendes, belső udvarra néz, így kellemes helyszíne lehet a pihenésnek. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, két lifttel felszerelt. A belső udvarban játszótér és kültéri edzőpark is található. A lakás fenntartási költsége kedvező, a víz-, áram- és távhőfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik. A rezsi átlagosan körülbelül 20.000 Ft/hó. Elhelyezkedése kiváló: a 3-as metró és az 1-es villamos néhány perc alatt elérhető, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Kiváló infrastruktúra: boltok, iskola, óvoda, játszóterek, sportolási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás a közelben megtalálható. Bérlés feltétele: Bérleti díj: Ft/hó Közös költség: 25.000 Ft/hó Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó Kaució: 2 havi bérleti díj Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges. Minimum bérleti idő: 1 év Dohányzás nem megengedett. Kisállat nem hozható. Azonnal költözhető. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is! Érdeklődés: + The apartment is located in a highly sought-after area of District XIII, on Röppentyű Street, in a modern residential building constructed in 2020. It is a 4th-floor, 43 m², 2-room apartment, fully furnished and equipped. The open-plan kitchen and living room is spacious and bright, while the separate bedroom provides a comfortable living space. The air-conditioning unit located in the living room is sufficient to cool the entire apartment. The balcony faces a quiet inner courtyard, offering a pleasant space for relaxation. The building is well-maintained and offers a calm and respectful residential community. It is equipped with two elevators. The inner courtyard includes a playground and an outdoor fitness park. The maintenance costs are low, with water, electricity, and district heating billed based on individual meters. Monthly utilities are typically around 20,000 HUF. The location is excellent: the metro line 3 and tram line 1 are just a few minutes away, providing easy access to any part of the city. The infrastructure is outstanding, with shops, schools, kindergartens, playgrounds, sports facilities, and all essential services nearby. Rental conditions: Rent: HUF/month Common cost: 25,000 HUF/month Utilities: approx. 20,000 HUF/month Deposit: 2 months’ rent Notarized eviction declaration required Minimum rental period: 1 year Smoking is not allowed. No pets allowed. Available for immediate move-in. Viewings are flexible, even on weekends.