4 rooms apartment of 128m² in Uetliburg

An bevorzugter, zentraler Lage in Gommiswald präsentiert sich dieses im Jahr 2014 erstellte Mehrfamilienhaus mit einer modernen 4.5-Zimmer-Wohnung, die durch einen gehobenen Ausbaustandard und ein stilvolles Wohnambiente überzeugt. Der Eingangsbereich sowie der grosszügige Wohn- und Essbereich sind mit eleganten Feinsteinzeugplatten ausgestattet, während die Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholzparkett eine warme und behagliche Atmosphäre schaffen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und begeistert mit einer edlen Granitabdeckung, einer praktischen Kücheninsel sowie grosszügigem Stauraum. Sie verbindet Funktionalität mit hochwertiger Ästhetik und macht das Kochen zu einem besonderen Wohnmoment. Grosszügige Fensterfronten auf der Südostseite lassen viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich einfallen und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre bis in den Flur. Direkt vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die rund 30 m² grosse Terrasse mit kleiner Rasenfläche sowie auf den 14.5 m² grossen Balkon, der besonders in den Abendstunden zum Verweilen und Geniessen einlädt. (Das Bild mit der Aussicht aus dem Wohnbereich ist nicht mehr aktuell. Mittlerweile ist dort das Gebäude der Gemeindeverwaltung Gommiswald zu sehen). Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Eines ist mit Dusche, WC und eigenem Waschturm versehen, das andere ist als en Suite Badezimmer mit Badewanne und WC direkt dem Elternschlafzimmer angegliedert. Eine praktische Nische im Korridor bietet zusätzlichen Raum für individuelle Einrichtungsideen, während ein separates Kellerabteil im Untergeschoss das Platzangebot ideal ergänzt. Für ein zeitgemässes und komfortables Wohngefühl sorgt die ressourcenschonende Heizungsanlage, welche die vorhandene Erdwärme nutzt. Die Wärmeverteilung erfolgt angenehm über die Fussbodenheizung; dreifach verglaste Fenster unterstützen zusätzlich ein behagliches Raumklima und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Liegenschaft befindet sich direkt am Dorfplatz und damit in der attraktiven Kernzone von Gommiswald. Auch die Infrastruktur überzeugt: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe, Schulen und Spielgruppe sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine Einkaufsmöglichkeit liegt direkt im Haus. Ein Garagenplatz kann für CHF 120.- pro Monat angemietet werden.