1 room apartment of 35m² in Capital City of Prague

Tento moderně řešený byt s prostornou terasou Vás okouzlí!Nabízíme k pronájmu zařízený byt 1+1 o výměře 35 m2 + terasa 11 m2 a menší sklepní kójí (0,86m2), který se nachází na prestižní adrese v Klimentské ulici, Praha 1Nové Město. Byt je umístěn v 6. patře cihlového domu s výtahem. Byt je vhodný i pro cizince, které může lákat centrální poloha a kompletní vybavenost bytu potřebná pro pohodlné bydlení. Ideální pro 12 osoby, majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Plánek bytu Vám rádi zašleme na vyžádání. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. Přednosti bytu: kuchyň je mimo obytnou část, kdy obývací pokoj (10 m2) je přepažen dekorativní přepážkou od spací části / ložnice (8,5 m2), kde tímto získáte příjemně oddělený prostor; v kuchyni se nachází plynový vařič, elektrická trouba, lednice, mikrovlnná trouba, pračka na prádlo je umístěná v koupelně. Koupelna je vybavena sprchou, toaleta je samostatná. V pokoji i v kuchyni najdete praktické vestavěné skříně; severně orientovaný byt do klidné ulice Klimentské; Lokalita: * Pár minut od bytu je park Lannova, který může být příjemným pro procházky či posezení s knížkou. Dále zde naleznete velký výběr restaurací, bary, kavárny, obchody, obchodní centrum Palladium či Florentinum;* v blízkosti stanic metra: jen pár minut pěší chůzí od metra Náměstí Republiky (B) a metra Florenc (B a C) cca 8 minut pěší chůzí, tramvajových a autobusových linek; * sportovní zařízení, posilovny, bazén (Hotel Axa, YMCA), pošta, zdravotnická zařízení, lékárny; Měsíční nájemné 25 000, Kč + zálohy na služby 4 500, Kč (teplá voda, teplo v bytě, odpadky, výtah atd.), převod elektrické energie a plynu na nájemce. Kauce je výši dvou měsíčních nájmů. Poplatek pro realitní kancelář ve výši jednoho nájmu + DPH.Pro ty, kteří hledají bydlení v domě s charakterem a v blízkosti všeho důležitého co město nabízí, je tento byt v Novém Městě skvělou volbou. Ačkoliv se jedná o menší bytovou jednotku, jeho inteligentní dispoziční řešení a lokalita činí z tohoto bytu výjimečnou nabídku na realitním trhu.Pronájem bytu 1+1 Praha 1, Nové Město, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, který se nachází v 7. podlaží, z celkového počtu 7 podlaží, případně vybírejte i tady, Byty 1+1 Praha 1, je vybaven či je k dispozici sklep, terasa, výtah, zařízeno nábytkem.Modern 1+1 apartment with terrace (35 m2 + 11 m2) with view, Klimentská, Prague 1 - New TownThis modern apartment with a spacious terrace will enchant you!We offer for rent a furnished 1+1 apartment with an area of 35 m2 + an 11 m2 terrace and a smaller cellar cubicle (0.86 m2), located at a prestigious address on Klimentská street, Prague 1 - New Town. The apartment is situated on the 6th floor of a brick building with an elevator. The apartment is also suitable for foreigners, who may be attracted by the central location and the complete amenities necessary for comfortable living. Ideal for 1 - 2 people, the owner prefers tenants without pets. We will gladly send you the floor plan upon request.The PENB certificate is not available, therefore class G is indicated.Advantages of the apartment:- the kitchen is separate from the living area, where the living room (10 m2) is partitioned by a decorative divider from the sleeping area / bedroom (8.5 m2), thus creating a pleasantly separate space;- the kitchen includes a gas stove, electric oven, refrigerator, microwave, a washing machine is located in the bathroom. The bathroom is equipped with a shower, and the toilet is separate. Both the room and the kitchen have practical built-in wardrobes;- the apartment faces north onto the quiet Klimentská street.- Location:* A few minutes from the apartment is Lannova Park, which can be a pleasant place for walks or sitting with a book. Additionally, you will find a large selection of restaurants, bars, cafes, shops, Palladium shopping center, and Florentinum;* close to metro stations: just a few minutes' walk from Náměstí Republiky (B) and Florenc (B and C) metro stations about 8 minutes' walk, tram and bus lines;* sports facilities, gyms, swimming pool (Hotel Axa, YMCA), post office, medical facilities, pharmacies.Monthly rent CZK 25,000 + utilities CZK 4,500 (hot water, heating, waste disposal, elevator, etc.), electricity and gas transfer to the tenant. The deposit is the amount of two months' rent. Real estate agency fee is one month's rent + VAT.For those looking for housing in a building with character and close to everything important the city offers, this apartment in New Town is a great choice. Although it is a smaller apartment unit, its intelligent layout and location make this apartment an exceptional offer on the real estate market.